臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄60號
2012-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,938 萬 42.1 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物36.3 坪
公設比16.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比內湖路二段中位 低 38%比內湖區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。