臺北市大同區延平北路一段51號8F/11F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 38.8 萬/坪 × 6.7 坪
權狀坪數6.7 坪
主建物4.92 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.7 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪6.7 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 49.9
延平北路一段中位 64.8
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 22%比延平北路一段中位 低 40%比大同區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。