臺北市萬華區寶興街68巷29號5F/7F
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 57.4 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物9.02 坪
公設比38.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 雙園段三小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 53.8
寶興街中位 49.5
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 7%比寶興街中位 高 16%比萬華區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,261 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。