臺北市文山區萬安街79號1F/5F

2012-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,970 萬 43.2 萬/坪 × 45.61 坪

權狀坪數45.61 坪

主建物20.67 坪

公設比10.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 45.61 坪

└ 主建物 20.67 坪

└ 公設等 24.94 坪

土地持分 16.81 坪

0 坪45.61 坪

土地坐落 萬芳段一小段 36 地號

成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪

本筆成交 43.2

本棟中位 43.2

萬安街中位 44.9

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比萬安街中位低 4%比文山區 2012 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）394 萬

貸款（8 成）1,576 萬

每月月付59,043 元

30 年總利息550 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。