麻豆青田社區
臺南市麻豆區・社區。麻豆區和平路15之1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
麻豆青田社區 行情解讀
臺南市麻豆區的「麻豆青田社區」位於 麻豆區和平路15之1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.9 萬/坪，多數成交落在 15 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,435 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 麻豆青田社區 放到整個 麻豆區 來看，它的單價中位比 麻豆區 整體高約 42%（麻豆區 整體中位約 16.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市麻豆區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 麻豆變電所(S/S)（變電所，約 431 公尺）、麻豆站 加油站（加油站，約 615 公尺）、麻豆夜市（市場，約 617 公尺）。 生活機能：最近學校「培文國小」 120 公尺、最近超商「7-Eleven」 301 公尺、最近診所「東龍診所」 378 公尺、最近超市「大利多生活百貨大賣場」 507 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-13 | 自由路4之1號 | 1,880 萬 | 26.1 | 72 | 透天 |
| 2023-09-16 | 自由路4之5號 | 1,820 萬 | 25.7 | 71 | 透天 |
| 2024-08-03 | 自由路4之6號 | 1,838 萬 | 26.1 | 71 | 透天 |
| 2015-07-17 | 自由路5之2號 | 1,435 萬 | 15.3 | 94 | 透天 |
| 2016-07-15 | 自由路5之2號 | 1,500 萬 | 16 | 94 | 透天 |
| 2015-05-10 | 自由路5之3號 | 1,650 萬 | 17.5 | 94 | 透天 |
| 2016-09-08 | 自由路5之3號 | 825 萬 | 17.5 | 47 | 透天 |
| 2020-08-27 | 和平路20之3號 | 1,350 萬 | 18.9 | 71 | 透天 |
| 2020-08-18 | 和平路20之2號 | 1,398 萬 | 19.6 | 71 | 透天 |
| 2014-10-04 | 和平路22號 | 475 萬 | 8.6 | 55 | 透天 |
| 2023-02-18 | 和平路34號 | 302 萬 | 18.5 | 16 | 透天 |
| 2024-01-14 | 仁愛路29巷26之5號 | 1,658 萬 | 22.3 | 74 | 透天 |
| 2025-06-24 | 仁愛路29巷34號 | 444 萬 | 44.4 | 10 | 透天 |
| 2023-12-01 | 仁愛路29巷26之2號 | 1,510 萬 | 26.2 | 58 | 透天 |
| 2024-03-30 | 仁愛路29巷26之1號 | 1,540 萬 | 26 | 59 | 透天 |
| 2013-11-23 | 和平路42號 | 530 萬 | 12.9 | 41 | 透天 |
| 2019-09-17 | 中興街255巷25號 | 970 萬 | 14.7 | 66 | 透天 |
| 2018-05-24 | 和平路23之23號 | 1,285 萬 | 20.3 | 63 | 透天 |
| 2019-10-28 | 中興街255巷23號 | 960 萬 | 14.9 | 64 | 透天 |
| 2018-03-28 | 和平路56號 | 2,668 萬 | 19.6 | 136 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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麻豆青田社區實價登錄成交價多少?
臺南市麻豆區「麻豆青田社區」周邊實價登錄單價中位約 22.9 萬/坪，多數落在 15–26 萬/坪，總價中位約 1,435 萬，共 514 筆成交。
麻豆青田社區和 麻豆區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麻豆青田社區 比 麻豆區 整體高約 42%（麻豆區 整體中位約 16.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麻豆青田社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麻豆青田社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市麻豆區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。