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有有社區

臺南市關廟區・社區。關廟區大仁街23號2F-1等。以下為本社區（臺南市關廟區大仁街23號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

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社區綜合評分・中等
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 445萬 400～489 萬・30.1 坪 × 14.8 萬/坪
成交熱度
14/20 28 筆可查成交
區內價位
11/20 較關廟區整體 -3%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
12/20 鄰近 5 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺南市關廟區
門牌地址關廟區大仁街23號2F-1等
所在路段大仁街
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

有有社區 行情解讀

臺南市關廟區的「有有社區」位於 關廟區大仁街23號2F-1等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.8 萬/坪，多數成交落在 14 到 16 萬/坪之間，總價中位約 459 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 有有社區 放到整個 關廟區 來看，它的單價中位與 關廟區 整體行情相近（關廟區 整體中位約 15.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市關廟區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 14.8 萬/坪

門牌 臺南市關廟區大仁街23號・共 28 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-07-23 大仁街２３號三樓之３ 650 萬 24.09 26.98 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2024-05-15 大仁街２３號四樓之７ 810 萬 23.38 34.65 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-08-04 大仁街２３號四樓之３ 450 萬 16.68 26.98 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-01-06 大仁街２３號五樓之５ 602 萬 20.54 29.3 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-31 大仁街２３號五樓之３ 447 萬 15.76 29.01 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-24 大仁街２３號三樓之５ 350 萬 14.46 24.21 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-14 大仁街２３號二樓之３ 338 萬 14.13 23.92 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-08 大仁街２３號三樓之３ 390 萬 14.84 26.98 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-07-06 大仁街２３號四樓之３ 408 萬 15.59 26.98 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-06-12 大仁街２３號二樓之５ 399 萬 14.62 27.27 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-06-07 大仁街２３號三樓之７ 520 萬 14.24 36.25 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-23 大仁街２３號四樓之２ 525 萬 15.31 34.82 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-23 大仁街２３號五樓之５ 425 萬 14.67 29.3 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-23 大仁街２３號五樓之６ 546 萬 15.27 36.27 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-01 大仁街２３號五樓之１ 435 萬 16.1 27.76 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-04-25 大仁街２３號二樓之６ 530 萬 14.76 36.27 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-04-17 大仁街２３號三樓之２ 488 萬 14.9 32.78 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-04-17 大仁街２３號二樓之２ 475 萬 14.8 32.78 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-29 大仁街２３號二樓之１ 320 萬 14.11 22.67 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-21 大仁街２３號四樓之６ 459 萬 14.72 31.18 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-21 大仁街２３號四樓之５ 433 萬 14.58 30.06 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-13 大仁街２３號四樓之７ 508 萬 14.66 34.65 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-10 大仁街２３號五樓之２ 525 萬 14.97 35.58 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-02-27 大仁街２３號五樓之７ 510 萬 15.04 34.65 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-01-31 大仁街２３號四樓之１ 325 萬 14.33 22.67 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-01-11 大仁街２３號二樓之７ 435 萬 13.77 31.59 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-12-10 大仁街２３號三樓之１ 338 萬 14.91 22.67 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-12-10 大仁街２３號三樓之６ 520 萬 14.43 36.27 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 14.8 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2018-02-14 大仁街218之2號 705 萬 13.2 53 透天
2018-04-25 大仁街218之3號 686 萬 12.9 53 透天
2019-06-08 大仁街233號 985 萬 16.5 60 透天
2018-02-23 大仁街220號 910 萬 12.3 74 透天
2020-06-16 大仁街231號 935 萬 15.9 59 透天
2018-04-08 大仁街218之5號 708 萬 13.3 53 透天
2020-04-05 大仁街229號 920 萬 15.6 59 透天
2018-02-24 大仁街218號 891 萬 11.7 76 透天
2018-04-13 大仁街218之6號 710 萬 13.4 53 透天
2020-03-14 大仁街227號 1,150 萬 18.7 61 透天
2013-11-09 大仁街243號 255 萬 9.5 27 透天
2018-04-20 大仁街212號 814 萬 12 68 透天
2018-04-03 大仁街212之2號 701 萬 13.1 53 透天
2020-11-06 大仁街212之3號 782 萬 14.7 53 透天
2018-02-10 大仁街218之8號 817 萬 13.2 62 透天
2018-04-29 大仁街212之1號 700 萬 13.1 53 透天
2015-09-13 大仁街245號 275 萬 10.3 27 透天
2013-11-26 大仁街247號 160 萬 6 27 透天
2018-03-03 大仁街210號 803 萬 12.5 64 透天
2015-03-23 大仁街235巷2號 920 萬 13 71 透天
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

關廟區預售建案

皇龍大砌21.5 萬/坪皇龍捷士悅20.9 萬/坪幸福之森23 萬/坪綠森活21 萬/坪臺邦第一景II29.2 萬/坪心心相印726 萬/坪家家富富22.9 萬/坪荷碧墅17.2 萬/坪

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有有社區 常見問題

有有社區實價登錄成交價多少?

臺南市關廟區「有有社區」本社區實價登錄單價中位約 14.8 萬/坪，多數落在 14–16 萬/坪，總價中位約 459 萬，共 28 筆成交。

有有社區和 關廟區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，有有社區 與 關廟區 整體行情相近（關廟區 整體中位約 15.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 有有社區 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 有有社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市關廟區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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