奇中奇大樓
臺南市永康區・社區。永康區文賢街136巷6號6樓之2。以下為本社區（臺南市永康區文賢街136巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
奇中奇大樓 行情解讀
臺南市永康區的「奇中奇大樓」位於 永康區文賢街136巷6號6樓之2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 19 萬/坪之間，總價中位約 300 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 奇中奇大樓 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體低約 42%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.7 萬/坪
門牌 臺南市永康區文賢街136巷6號・共 19 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 文賢街１３６巷６號十樓之１ | 580 萬 | 19.04 | 30.46 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-11 | 文賢街１３６巷６號九樓之３ | 460 萬 | 18.37 | 25.03 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-26 | 文賢街１３６巷６號四樓之３ | 700 萬 | 20.72 | 33.78 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-16 | 文賢街１３６巷６號八樓之２ | 572 萬 | 18.63 | 30.71 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-19 | 文賢街１３６巷６號四樓之３ | 500 萬 | 14.8 | 33.78 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-02 | 文賢街１３６巷６號七樓之２ | 440 萬 | 14.33 | 30.71 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-19 | 文賢街１３６巷６號六樓之３ | 360 萬 | 11.72 | 30.71 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-23 | 文賢街１３６巷６號七樓之２ | 290 萬 | 9.44 | 30.71 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-25 | 文賢街１３６巷６號二樓之３ | 309 萬 | 8.66 | 35.69 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-03 | 文賢街１３６巷６號十一樓之２ | 300 萬 | 9.7 | 30.94 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-30 | 文賢街１３６巷６號二樓之２ | 300 萬 | 9.39 | 31.96 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-14 | 文賢街１３６巷６號二樓之２ | 300 萬 | 9.39 | 31.96 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-04 | 文賢街１３６巷６號五樓之５ | 250 萬 | 10.2 | 24.5 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-02 | 文賢街１３６巷６號九樓之３ | 260 萬 | 14.37 | 18.1 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-07 | 文賢街１３６巷６號八樓之５ | 208 萬 | 8.39 | 24.78 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-31 | 文賢街１３６巷６號九樓之５ | 170 萬 | 9.53 | 17.85 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-30 | 文賢街１３６巷６號九樓之３ | 175 萬 | 6.99 | 25.03 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-19 | 文賢街１３６巷６號五樓之１ | 230 萬 | 7.55 | 30.46 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-08-06 | 台南市永康區北灣里文賢街１３６巷６號七樓之５ | 148 萬 | 5.97 | 24.78 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 臺南市永康區媽祖廟段二小段 違章工廠（違章工廠，約 477 公尺）、臺南市永康區媽祖廟段二小段 違章工廠（違章工廠，約 477 公尺）、臺南市歸仁區媽祖廟段二小段 違章工廠（違章工廠，約 497 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 163 公尺、最近銀行「臺南第三信用合作社大灣分社」 492 公尺、最近學校「大灣國小」 560 公尺、最近超市「全聯福利中心」 760 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 大灣路119巷29之10號 | 3,000 萬 | 33 | 91 | 透天 |
| 2019-10-07 | 大灣路119巷9號 | 750 萬 | 13.1 | 57 | 透天 |
| 2024-04-17 | 大灣路119巷31號 | 3,770 萬 | 33.3 | 113 | 透天 |
| 2024-09-23 | 大灣路119巷31之2號 | 3,772 萬 | 33.4 | 113 | 透天 |
| 2022-09-02 | 大同街98巷9號 | 580 萬 | 16.3 | 36 | 透天 |
| 2018-06-27 | 大灣路119巷22弄12號 | 830 萬 | 20.8 | 40 | 透天 |
| 2019-12-26 | 大同街80號 | 680 萬 | 19.6 | 35 | 透天 |
| 2021-02-05 | 大同街80號 | 718 萬 | 20.7 | 35 | 透天 |
| 2013-12-10 | 信義街113號 | 72 萬 | 6.1 | 12 | 透天 |
| 2020-05-16 | 大灣路119巷22弄21號 | 1,500 萬 | 20.3 | 74 | 透天 |
| 2020-03-04 | 大灣路119巷22弄23號 | 1,546 萬 | 20.9 | 74 | 透天 |
| 2013-09-24 | 大同街79號 | 370 萬 | 7 | 53 | 華廈 |
| 2015-10-15 | 大同街75號 | 300 萬 | 5.7 | 53 | 華廈 |
| 2021-03-06 | 北灣里大同街75號 | 615 萬 | 11.6 | 53 | 華廈 |
| 2024-10-04 | 大同街73號 | 500 萬 | 9.6 | 52 | 華廈 |
| 2020-08-24 | 大同街71號 | 320 萬 | 2 | 160 | 華廈 |
| 2021-12-14 | 大灣七街22號 | 500 萬 | 33.1 | 15 | 透天 |
| 2019-12-29 | 大灣路160號 | 1,000 萬 | 25.7 | 39 | 透天 |
| 2022-08-16 | 信義街118號 | 1,710 萬 | 25.3 | 67 | 透天 |
| 2022-07-07 | 信義街120號 | 1,770 萬 | 26.6 | 66 | 透天 |
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奇中奇大樓實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「奇中奇大樓」本社區實價登錄單價中位約 9.7 萬/坪，多數落在 8–19 萬/坪，總價中位約 300 萬，共 19 筆成交。
奇中奇大樓和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，奇中奇大樓 比 永康區 整體低約 42%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 奇中奇大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 奇中奇大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。