東山名人居社區
臺南市東山區・社區。東山區東中里信義街6巷1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
東山名人居社區 行情解讀
臺南市東山區的「東山名人居社區」位於 東山區東中里信義街6巷1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 12 萬/坪，多數成交落在 7 到 14 萬/坪之間，總價中位約 485 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 東山名人居社區 放到整個 東山區 來看，它的單價中位比 東山區 整體高約 5%（東山區 整體中位約 11.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「DongShan Station」 16 公尺、最近超商「全家便利商店」 84 公尺、最近運動中心「東山國小體育館」 287 公尺、最近學校「東山國小」 292 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-06 | 東中里信義街6巷16號 | 630 萬 | 11 | 57 | 透天 |
| 2017-10-04 | 信義街6巷12號 | 600 萬 | 10.3 | 58 | 透天 |
| 2016-05-11 | 新東路一段77巷60號 | 408 萬 | 8.6 | 48 | 透天 |
| 2016-10-21 | 勝利街17號 | 420 萬 | 6.5 | 65 | 透天 |
| 2021-08-29 | 勝利街17號 | 420 萬 | 6.5 | 65 | 透天 |
| 2014-12-24 | 新東路一段77巷58號 | 245 萬 | 5.2 | 48 | 透天 |
| 2015-12-01 | 新東路一段77巷58號 | 470 萬 | 9.9 | 48 | 透天 |
| 2025-06-29 | 新東路一段77巷58號 | 620 萬 | 13.1 | 48 | 透天 |
| 2024-10-04 | 新東路一段77巷56號 | 660 萬 | 13.7 | 48 | 透天 |
| 2019-02-15 | 永福街5號 | 250 萬 | 8.4 | 30 | 透天 |
| 2025-04-10 | 勝利街13號 | 530 萬 | 10.5 | 51 | 透天 |
| 2020-03-04 | 民生街28巷8號 | 315 萬 | 10.7 | 30 | 透天 |
| 2024-07-17 | 民生街15號 | 550 萬 | 13.6 | 41 | 透天 |
| 2025-07-18 | 民生街15號 | 480 萬 | 11.8 | 41 | 透天 |
| 2023-10-14 | 信義街9號 | 620 萬 | 10 | 62 | 透天 |
| 2020-11-04 | 東中里和平街32巷6號 | 735 萬 | 13.9 | 53 | 透天 |
| 2021-11-06 | 新東路一段77巷52號 | 485 萬 | 10.8 | 45 | 透天 |
| 2016-10-04 | 和平街32巷7號 | 265 萬 | 5.8 | 45 | 透天 |
| 2020-02-28 | 信義街13號 | 345 萬 | 6.5 | 53 | 透天 |
| 2022-11-01 | 信義街15號 | 660 萬 | 12.7 | 52 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
東山區預售建案
看 東山區 整區行情與排行 →東山名人居社區 常見問題
東山名人居社區實價登錄成交價多少?
臺南市東山區「東山名人居社區」周邊實價登錄單價中位約 12 萬/坪，多數落在 7–14 萬/坪，總價中位約 485 萬，共 207 筆成交。
東山名人居社區和 東山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，東山名人居社區 比 東山區 整體高約 5%（東山區 整體中位約 11.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 東山名人居社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 東山名人居社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。