名人首府公寓大廈
臺南市新營區・社區。新營區隋唐街31巷57號10樓之1。以下為本社區（臺南市新營區隋唐街31巷57號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人首府公寓大廈 行情解讀
臺南市新營區的「名人首府公寓大廈」位於 新營區隋唐街31巷57號10樓之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 8.1 萬/坪，多數成交落在 6 到 13 萬/坪之間，總價中位約 350 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 名人首府公寓大廈 放到整個 新營區 來看，它的單價中位比 新營區 整體低約 38%（新營區 整體中位約 13 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市新營區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 8.1 萬/坪
門牌 臺南市新營區隋唐街31巷57號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 隋唐街３１巷５７號七樓二 | 498 萬 | 12.59 | 39.55 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-31 | 隋唐街３１巷５７號十樓之二 | 615 萬 | 13.68 | 44.96 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-08-31 | 隋唐街３１巷５７號七樓二 | 460 萬 | 11.63 | 39.55 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-24 | 隋唐街３１巷５７號十樓二 | 460 萬 | 10.23 | 44.96 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-09 | 民生里隋唐街３１巷５７號七樓之一 | 580 萬 | 12.98 | 44.7 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-16 | 隋唐街３１巷５７號五樓之二 | 350 萬 | 8.85 | 39.55 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-02 | 隋唐街31巷57號九樓二 | 215 萬 | 4.84 | 44.39 | 九層/十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-11-11 | 隋唐街31巷57號八樓 | 260 萬 | 7.45 | 34.88 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-15 | 隋唐街３１巷５７號七樓一 | 360 萬 | 8.05 | 44.7 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-02-27 | 隋唐街３１巷５７號七樓二 | 250 萬 | 6.32 | 39.55 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-02-19 | 隋唐街31巷57號七樓 | 342 萬 | 7.64 | 44.7 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-11-15 | 隋唐街３１巷５７號十樓一 | 288 萬 | 7.12 | 40.44 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-04 | 新南里１６鄰隋唐街３１巷５７號八樓之二 | 298 萬 | 7.53 | 39.55 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-09 | 隋唐街31巷57號八樓之二 | 180 萬 | 4.55 | 39.55 | 八層/十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新營交流道站 加油站（加油站，約 652 公尺）、新營一次變電所(P/S)（變電所，約 739 公尺）。 生活機能：最近公園 100 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 117 公尺、最近停車場「營新醫院停車場」 119 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 338 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-11 | 隋唐街115巷9弄6之8號 | 825 萬 | 11.9 | 69 | 透天 |
| 2019-12-15 | 隋唐街115巷9弄6之8號 | 930 萬 | 13.5 | 69 | 透天 |
| 2015-03-30 | 隋唐街115巷9弄6之9號 | 760 萬 | 12.1 | 63 | 透天 |
| 2014-09-23 | 隋唐街115巷9弄6之10號 | 760 萬 | 12.1 | 63 | 透天 |
| 2017-09-30 | 隋唐街115巷9弄6之10號 | 880 萬 | 14 | 63 | 透天 |
| 2015-07-17 | 隋唐街115巷9弄6之11號 | 750 萬 | 11.9 | 63 | 透天 |
| 2014-12-22 | 隋唐街115巷9弄6號 | 760 萬 | 11.2 | 68 | 透天 |
| 2014-12-20 | 隋唐街115巷9弄6之1號 | 688 萬 | 11.2 | 61 | 透天 |
| 2015-06-12 | 隋唐街115巷9弄6之12號 | 756 萬 | 12 | 63 | 透天 |
| 2015-01-09 | 隋唐街115巷9弄6之2號 | 688 萬 | 11.2 | 61 | 透天 |
| 2015-04-17 | 隋唐街115巷9弄6之3號 | 688 萬 | 11.2 | 61 | 透天 |
| 2014-12-29 | 隋唐街115巷9弄6之13號 | 740 萬 | 11.6 | 64 | 透天 |
| 2015-09-25 | 隋唐街115巷9弄6之5號 | 688 萬 | 11.2 | 61 | 透天 |
| 2015-10-31 | 隋唐街115巷9弄6之15號 | 750 萬 | 10.7 | 70 | 透天 |
| 2015-04-22 | 隋唐街115巷9弄6之6號 | 690 萬 | 11.1 | 62 | 透天 |
| 2015-11-17 | 隋唐街115巷9弄6之16號 | 768 萬 | 11 | 70 | 透天 |
| 2014-09-23 | 隋唐街115巷9弄8之7號 | 768 萬 | 11.3 | 68 | 透天 |
| 2014-10-13 | 隋唐街115巷9弄8之8號 | 680 萬 | 11.1 | 61 | 透天 |
| 2015-12-28 | 隋唐街115巷9弄6之7號 | 780 萬 | 11.2 | 69 | 透天 |
| 2014-12-31 | 隋唐街115巷9弄8之9號 | 690 萬 | 11.2 | 61 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新營區預售建案
新營區其他社區
看 新營區 整區行情與排行 →名人首府公寓大廈 常見問題
名人首府公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市新營區「名人首府公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 8.1 萬/坪，多數落在 6–13 萬/坪，總價中位約 350 萬，共 14 筆成交。
名人首府公寓大廈和 新營區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人首府公寓大廈 比 新營區 整體低約 38%（新營區 整體中位約 13 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名人首府公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人首府公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市新營區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。