尚河苑
臺南市安平區・社區。安平區安北路40巷31號。以下為本社區（臺南市安平區安北路40巷31號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
尚河苑 行情解讀
臺南市安平區的「尚河苑」位於 安平區安北路40巷31號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.4 萬/坪，總價中位約 1,125 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 尚河苑 放到整個 安平區 來看，它的單價中位與 安平區 整體行情相近（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安平區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.4 萬/坪
門牌 臺南市安平區安北路40巷31號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-17 | 安北路４０巷３１號 | 1,120 萬 | 18.28 | 61.26 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2014-05-29 | 石門里安北路40巷31號 | 1,125 萬 | 18.37 | 61.26 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安平古堡站 加油站（加油站，約 64 公尺）、市場（市場，約 228 公尺）、慶平路站 加油站（加油站，約 791 公尺）。 生活機能：最近公園「石門體育公園」 96 公尺、最近停車場「民權路」 186 公尺、最近學校「石門國小」 218 公尺、最近超商「7-Eleven」 225 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-29 | 安北路40巷31號 | 1,125 萬 | 18.4 | 61 | 透天 |
| 2017-11-17 | 安北路40巷31號 | 1,120 萬 | 18.3 | 61 | 透天 |
| 2015-05-24 | 安北路40巷39號 | 1,265 萬 | 16.4 | 77 | 透天 |
| 2020-07-20 | 安北路40巷39號 | 1,588 萬 | 20.6 | 77 | 透天 |
| 2022-11-13 | 安北路40巷25號 | 1,980 萬 | 24.7 | 80 | 透天 |
| 2019-12-27 | 安北路40巷23號 | 805 萬 | 13.8 | 59 | 透天 |
| 2017-12-30 | 民權路四段781號 | 1,000 萬 | 21.4 | 47 | 透天 |
| 2017-12-08 | 民權路四段785號 | 1,100 萬 | 23.5 | 47 | 透天 |
| 2023-12-12 | 民權路四段777號 | 1,650 萬 | 34 | 49 | 透天 |
| 2024-08-02 | 民權路四段795號 | 1,180 萬 | 24.9 | 47 | 透天 |
| 2019-01-09 | 安北路40巷17弄7號 | 160 萬 | 8.8 | 18 | 透天 |
| 2013-03-29 | 安北路40巷17弄5號 | 39 萬 | 4.4 | 9 | 透天 |
| 2018-12-15 | 安北路16巷25弄22號 | 280 萬 | 13.7 | 20 | 透天 |
| 2012-11-09 | 民權路四段801號 | 1,300 萬 | 28.2 | 46 | 店面 |
| 2012-11-09 | 民權路四段803號 | 1,300 萬 | 28.6 | 46 | 店面 |
| 2012-11-27 | 安北路16巷35弄39號 | 280 萬 | 12.2 | 23 | 透天 |
| 2016-03-29 | 安北路40巷17弄9號 | 350 萬 | 12.2 | 29 | 公寓 |
| 2021-03-12 | 安北路40巷17弄9號 | 450 萬 | 15.6 | 29 | 公寓 |
| 2015-04-09 | 安北路40巷11號 | 81 萬 | 6.6 | 12 | 透天 |
| 2015-10-05 | 安北路40巷11號 | 230 萬 | 9.4 | 25 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 安平區 整區行情與排行 →尚河苑 常見問題
尚河苑實價登錄成交價多少?
臺南市安平區「尚河苑」本社區實價登錄單價中位約 18.4 萬/坪，總價中位約 1,125 萬，共 2 筆成交。
尚河苑和 安平區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，尚河苑 與 安平區 整體行情相近（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 尚河苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 尚河苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安平區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。