大隆世界觀二期公寓大廈
臺南市安平區・社區。安平區國平路387號6F2。以下為本社區（臺南市安平區國平路387號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大隆世界觀二期公寓大廈 行情解讀
臺南市安平區的「大隆世界觀二期公寓大廈」位於 安平區國平路387號6F2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 11 萬/坪，多數成交落在 10 到 18 萬/坪之間，總價中位約 392 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大隆世界觀二期公寓大廈 放到整個 安平區 來看，它的單價中位比 安平區 整體低約 41%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安平區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 11 萬/坪
門牌 臺南市安平區國平路387號・共 43 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 國平路３８７號六樓之５ | 500 萬 | 24.37 | 20.52 | 六層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-01-15 | 國平路３８７號四樓之１１ | 260 萬 | 5.76 | 45.11 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-07-28 | 國平路３８７號五樓之５ | 480 萬 | 23.39 | 20.52 | 五層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-18 | 國平路３８７號六樓之５ | 392 萬 | 19.1 | 20.52 | 六層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-12 | 國平路３８７號五樓之７ | 383 萬 | 22.06 | 17.36 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-05 | 國平路３８７號四樓之１３ | 385 萬 | 18.06 | 21.32 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-09-16 | 國平路３８７號五樓之６ | 315 萬 | 18.13 | 17.37 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-01 | 國平路３８７號六樓之１０ | 240 萬 | 5.01 | 47.86 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-05 | 國平路３８７號七樓之１１ | 600 萬 | 14.03 | 42.77 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-06 | 國平路３８７號三樓之３ | 640 萬 | 16.13 | 39.68 | 三層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-23 | 國平路３８７號四樓之３ | 610 萬 | 14.03 | 43.46 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-29 | 國平路３８７號五樓之５ | 280 萬 | 13.65 | 20.52 | 五層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-12-28 | 國平路３８７號七樓之７ | 150 萬 | 8.64 | 17.36 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-12-23 | 國平路３８７號五樓之４ | 410 萬 | 14.54 | 28.2 | 五層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-30 | 國平路３８７號一樓之１ | 578 萬 | 17.65 | 32.75 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-09 | 國平路３８７號一樓之１ | 550 萬 | 16.79 | 32.75 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-04 | 國平路３８７號一樓之１ | 370 萬 | 11.3 | 32.75 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-11-27 | 國平路３８７號八樓之５ | 286 萬 | 13.93 | 20.53 | 八層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-01 | 國平路３８７號六樓之３ | 800 萬 | 10.4 | 76.95 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-11-29 | 國平路３８７號四樓之１ | 430 萬 | 12.15 | 35.39 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-06-24 | 國平路３８７號４樓之８ | 450 萬 | 11.18 | 40.24 | 四層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-04-28 | 國平路３８７號５樓之５ | 220 萬 | 10.72 | 20.52 | 五層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-04-21 | 國平路３８７號三樓之３ | 380 萬 | 9.58 | 39.68 | 三層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-10 | 國平路３８７號八樓之１１ | 383 萬 | 10.72 | 35.73 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-09-21 | 國平路３８７號五樓之４ | 305 萬 | 10.82 | 28.2 | 五層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-11 | 國平路387號7樓之5 | 200 萬 | 7.26 | 27.56 | 七層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-10-27 | 國平路３８７號七樓之１１ | 504 萬 | 11.78 | 42.77 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-18 | 國平路387號6樓之3 | 750 萬 | 9.75 | 76.95 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-18 | 國平路３８７號四樓之８ | 430 萬 | 10.69 | 40.24 | 四層，走廊/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-13 | 國平路３８７號五樓之１ | 390 萬 | 11.02 | 35.39 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 慶平路站 加油站（加油站，約 357 公尺）、新永華夜市（市場，約 641 公尺）、市場（市場，約 647 公尺）。 生活機能：最近公園「華平公園」 88 公尺、最近停車場「育平九街停車場」 147 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 179 公尺、最近超商「全家便利商店」 271 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-19 | 國平路399號 | 850 萬 | 12.3 | 69 | 華廈 |
| 2013-08-19 | 國平路397號 | 750 萬 | 12.2 | 61 | 華廈 |
| 2023-01-13 | 國平路417號 | 3,800 萬 | 21.2 | 179 | 透天 |
| 2015-01-12 | 育平九街192巷2之1號 | 870 萬 | 15.3 | 57 | 透天 |
| 2021-02-27 | 育平九街192巷2之1號 | 1,280 萬 | 22.5 | 57 | 透天 |
| 2024-05-31 | 國平路393號 | 1,250 萬 | 19.9 | 63 | 華廈 |
| 2013-09-17 | 國平路393號 | 650 萬 | 10.3 | 63 | 華廈 |
| 2022-03-03 | 國平路393號 | 1,330 萬 | 21.2 | 63 | 華廈 |
| 2013-12-25 | 國平路391號 | 830 萬 | 12.4 | 67 | 華廈 |
| 2024-01-29 | 健康三街460巷62號 | 1,000 萬 | 27.2 | 37 | 華廈 |
| 2012-11-09 | 健康三街460巷62號 | 150 萬 | 7.7 | 20 | 華廈 |
| 2013-09-06 | 健康三街460巷62號 | 370 萬 | 10.4 | 36 | 華廈 |
| 2014-02-26 | 健康三街460巷62號 | 420 萬 | 10.2 | 41 | 華廈 |
| 2014-03-07 | 健康三街460巷62號 | 430 萬 | 10.3 | 42 | 華廈 |
| 2014-04-03 | 健康三街460巷62號 | 480 萬 | 11.5 | 42 | 華廈 |
| 2014-08-20 | 健康三街460巷62號 | 400 萬 | 9.6 | 42 | 華廈 |
| 2014-07-31 | 健康三街460巷62號 | 350 萬 | 8.4 | 42 | 華廈 |
| 2014-12-23 | 健康三街460巷62號 | 195 萬 | 10 | 20 | 華廈 |
| 2015-05-12 | 健康三街460巷62號 | 435 萬 | 10.4 | 42 | 華廈 |
| 2015-06-12 | 健康三街460巷62號 | 510 萬 | 12.4 | 41 | 華廈 |
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大隆世界觀二期公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市安平區「大隆世界觀二期公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 11 萬/坪，多數落在 10–18 萬/坪，總價中位約 392 萬，共 43 筆成交。
大隆世界觀二期公寓大廈和 安平區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大隆世界觀二期公寓大廈 比 安平區 整體低約 41%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
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