丹堤社區
臺南市安平區・社區。安平區州平二街190巷2號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
丹堤社區 行情解讀
臺南市安平區的「丹堤社區」位於 安平區州平二街190巷2號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,150 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 丹堤社區 放到整個 安平區 來看，它的單價中位比 安平區 整體高約 18%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安平區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 21.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-03 | 州平二街56號 | 600 萬 | 10.3 | 58 | 透天 |
| 2016-12-22 | 州平二街56號 | 730 萬 | 12.5 | 58 | 透天 |
| 2020-10-02 | 州平二街56號 | 950 萬 | 16.3 | 58 | 透天 |
| 2024-08-06 | 世平五街7號 | 1,468 萬 | 25 | 59 | 透天 |
| 2016-10-07 | 世平五街7號 | 570 萬 | 9.7 | 59 | 透天 |
| 2020-02-07 | 世平五街9號 | 580 萬 | 9.9 | 59 | 透天 |
| 2013-04-10 | 同平路96巷34號 | 230 萬 | 4.2 | 55 | 透天 |
| 2024-07-03 | 世平五街11號 | 950 萬 | 16.2 | 59 | 透天 |
| 2019-05-23 | 世平五街13號 | 570 萬 | 9.7 | 59 | 透天 |
| 2020-03-08 | 世平五街15號 | 575 萬 | 9.8 | 59 | 透天 |
| 2023-06-01 | 州平二街53號 | 1,300 萬 | 22.3 | 58 | 透天 |
| 2022-02-14 | 州平二街38之12號 | 2,368 萬 | 28.6 | 83 | 透天 |
| 2022-11-11 | 州平二街51號 | 1,180 萬 | 21.8 | 54 | 透天 |
| 2023-05-23 | 州平二街51號 | 1,200 萬 | 22.1 | 54 | 透天 |
| 2022-02-19 | 州平二街38之11號 | 1,860 萬 | 26.2 | 71 | 透天 |
| 2022-02-19 | 州平二街38之10號 | 1,820 萬 | 25.6 | 71 | 透天 |
| 2022-07-17 | 州平二街38之9號 | 1,626 萬 | 25.5 | 64 | 透天 |
| 2023-11-11 | 世平五街21號 | 1,150 萬 | 19.6 | 59 | 透天 |
| 2022-03-05 | 州平二街38之8號 | 1,591 萬 | 26.7 | 60 | 透天 |
| 2016-07-25 | 世平五街23號 | 660 萬 | 11.3 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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丹堤社區實價登錄成交價多少?
臺南市安平區「丹堤社區」周邊實價登錄單價中位約 21.8 萬/坪，多數落在 10–26 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 345 筆成交。
丹堤社區和 安平區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，丹堤社區 比 安平區 整體高約 18%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 丹堤社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 丹堤社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安平區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。