皇政18期
臺南市安南區・社區。安南區本原街三段234巷152弄26號。以下為本社區（臺南市安南區本原街三段234巷152弄26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
皇政18期 行情解讀
臺南市安南區的「皇政18期」位於 安南區本原街三段234巷152弄26號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.7 萬/坪，總價中位約 790 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 皇政18期 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 24%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.7 萬/坪
門牌 臺南市安南區本原街三段234巷152弄26號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-31 | 本原街三段２３４巷１５２弄２６號 | 790 萬 | 13.72 | 57.59 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 424 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 426 公尺、最近超市「全聯福利中心」 497 公尺、最近公園「淵西同德公園」 529 公尺、最近運動中心「海東國小游泳池」 824 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-31 | 本原街三段234巷152弄26號 | 790 萬 | 13.7 | 58 | 透天 |
| 2017-10-10 | 本原街三段234巷152弄22號 | 800 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2017-10-31 | 本原街三段234巷152弄28號 | 790 萬 | 13.7 | 58 | 透天 |
| 2022-10-25 | 本原街三段234巷152弄28號 | 1,580 萬 | 27.4 | 58 | 透天 |
| 2017-02-17 | 本原街三段234巷152弄20號 | 800 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2017-04-15 | 本原街三段234巷152弄30號 | 800 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2018-03-05 | 本原街三段234巷152弄18號 | 808 萬 | 14 | 58 | 透天 |
| 2017-11-10 | 本原街三段234巷152弄32號 | 810 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2017-07-24 | 本原街三段234巷152弄16號 | 900 萬 | 15.6 | 58 | 透天 |
| 2022-08-30 | 本原街三段234巷152弄16號 | 1,330 萬 | 23.1 | 58 | 透天 |
| 2017-03-25 | 本原街三段234巷152弄12號 | 902 萬 | 15.7 | 58 | 透天 |
| 2014-10-01 | 本原街三段234巷150弄17號 | 430 萬 | 8.3 | 52 | 透天 |
| 2018-08-20 | 本原街三段234巷150弄17號 | 560 萬 | 10.8 | 52 | 透天 |
| 2019-01-21 | 本原街三段234巷150弄17號 | 638 萬 | 12.3 | 52 | 透天 |
| 2017-07-24 | 本原街三段234巷152弄10號 | 800 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2022-02-19 | 本原街三段234巷150弄11號 | 730 萬 | 14.1 | 52 | 透天 |
| 2017-05-21 | 本原街三段234巷152弄8號 | 800 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2017-11-09 | 本原街三段234巷152弄6號 | 820 萬 | 14.2 | 58 | 透天 |
| 2017-09-11 | 本原街三段234巷152弄2號 | 980 萬 | 16.7 | 59 | 透天 |
| 2020-02-22 | 本原街三段234巷152弄2號 | 950 萬 | 16.2 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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皇政18期實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「皇政18期」本社區實價登錄單價中位約 13.7 萬/坪，總價中位約 790 萬，共 1 筆成交。
皇政18期和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，皇政18期 比 安南區 整體低約 24%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 皇政18期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 皇政18期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。