安居
臺南市安南區・社區。安南區安中一街77巷27號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安居 行情解讀
臺南市安南區的「安居」位於 安南區安中一街77巷27號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.6 萬/坪，多數成交落在 18 到 24 萬/坪之間，總價中位約 952 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 安居 放到整個 安南區 來看，它的單價中位與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近停車場「安西自辦重劃區免費公有停車場」 117 公尺、最近公園「慈雲公園」 121 公尺、最近超商「7-Eleven」 187 公尺、最近學校「瀛海中學」 647 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-07-06 | 安中一街67巷8號 | 952 萬 | 20 | 48 | 透天 |
| 2019-04-12 | 安中一街77巷1號 | 1,000 萬 | 21 | 48 | 透天 |
| 2021-08-21 | 安中一街77巷3號 | 1,350 萬 | 28.4 | 48 | 透天 |
| 2017-02-17 | 安中一街67巷12號 | 880 萬 | 18.5 | 48 | 透天 |
| 2019-08-02 | 安中一街67巷12號 | 1,050 萬 | 22.1 | 48 | 透天 |
| 2023-05-03 | 安中一街77巷5號 | 563 萬 | 23.7 | 24 | 透天 |
| 2016-02-03 | 安中一街77巷7號 | 820 萬 | 17.2 | 48 | 透天 |
| 2012-11-24 | 安中一街77巷9號 | 695 萬 | 14.6 | 48 | 透天 |
| 2016-05-13 | 安中一街67巷1號 | 809 萬 | 17 | 48 | 透天 |
| 2019-12-10 | 安中一街67巷1號 | 1,020 萬 | 21.4 | 48 | 透天 |
| 2022-12-04 | 安中一街67巷1號 | 1,508 萬 | 31.7 | 48 | 透天 |
| 2020-06-05 | 安中一街79號 | 1,140 萬 | 22.8 | 50 | 透天 |
| 2018-07-18 | 安中一街77巷2號 | 900 萬 | 18.9 | 48 | 透天 |
| 2014-05-14 | 安中一街120號 | 938 萬 | 18 | 52 | 透天 |
| 2014-07-22 | 安中一街122號 | 1,075 萬 | 20.4 | 53 | 透天 |
| 2014-05-21 | 安中一街126號 | 950 萬 | 17.6 | 54 | 透天 |
| 2012-05-27 | 安中一街65號 | 820 萬 | 17.5 | 47 | 透天 |
| 2014-07-01 | 安中一街116號 | 1,080 萬 | 20.2 | 54 | 透天 |
| 2014-09-22 | 安中一街128號 | 1,080 萬 | 20.3 | 53 | 透天 |
| 2019-06-01 | 安中一街77巷10號 | 910 萬 | 19.1 | 48 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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安居實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「安居」周邊實價登錄單價中位約 18.6 萬/坪，多數落在 18–24 萬/坪，總價中位約 952 萬，共 1,685 筆成交。
安居和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安居 與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 安居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。