力漢戀家十一期
臺南市安南區・社區。安南區海佃路二段483巷71弄10號。以下為本社區（臺南市安南區海佃路二段483巷71弄10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
力漢戀家十一期 行情解讀
臺南市安南區的「力漢戀家十一期」位於 安南區海佃路二段483巷71弄10號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.4 萬/坪，總價中位約 800 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 力漢戀家十一期 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 31%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.4 萬/坪
門牌 臺南市安南區海佃路二段483巷71弄10號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-03 | 海佃路二段４８３巷７１弄１０號 | 800 萬 | 12.36 | 64.74 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 同安夜市（市場，約 538 公尺）、墓地（墓地，約 638 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 139 公尺、最近銀行「第一商業銀行」 299 公尺、最近公園「海東公園」 342 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 402 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-03 | 海佃路二段483巷71弄10號 | 800 萬 | 12.4 | 65 | 透天 |
| 2015-12-03 | 海佃路二段483巷71弄8號 | 795 萬 | 12.3 | 65 | 透天 |
| 2015-12-03 | 海佃路二段483巷71弄12號 | 850 萬 | 12.6 | 68 | 透天 |
| 2015-12-03 | 海佃路二段483巷71弄6號 | 828 萬 | 12.8 | 65 | 透天 |
| 2016-10-20 | 海佃路二段483巷71弄2號 | 800 萬 | 12.1 | 66 | 公寓 |
| 2015-12-03 | 海佃路二段483巷73號 | 800 萬 | 13 | 62 | 透天 |
| 2015-12-03 | 海佃路二段483巷75號 | 780 萬 | 13 | 60 | 透天 |
| 2019-01-11 | 海環街32巷90號 | 950 萬 | 17.2 | 55 | 透天 |
| 2017-07-17 | 海環街32巷88號 | 905 萬 | 16.4 | 55 | 透天 |
| 2018-10-23 | 海環街32巷57弄8號 | 730 萬 | 13.2 | 55 | 透天 |
| 2017-07-24 | 海佃路二段483巷51號 | 960 萬 | 17.3 | 56 | 透天 |
| 2023-10-21 | 海環街32巷57弄2號 | 530 萬 | 19.9 | 27 | 透天 |
| 2024-04-17 | 海環街32巷57弄2號 | 580 萬 | 21.8 | 27 | 透天 |
| 2021-01-14 | 海環街32巷74號 | 500 萬 | 24.2 | 21 | 透天 |
| 2017-06-24 | 海佃路二段483巷49號 | 940 萬 | 17.2 | 55 | 透天 |
| 2015-08-18 | 海環街32巷70號 | 360 萬 | 17.3 | 21 | 透天 |
| 2017-06-24 | 海佃路二段483巷47號 | 938 萬 | 16.9 | 55 | 透天 |
| 2015-12-11 | 海佃路二段483巷108號 | 110 萬 | 3.1 | 35 | 透天 |
| 2017-07-02 | 海佃路二段461巷77號 | 917 萬 | 16.7 | 55 | 透天 |
| 2017-08-20 | 海佃路二段483巷45號 | 1,250 萬 | 16.6 | 76 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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力漢戀家十一期實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「力漢戀家十一期」本社區實價登錄單價中位約 12.4 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 1 筆成交。
力漢戀家十一期和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力漢戀家十一期 比 安南區 整體低約 31%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 力漢戀家十一期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力漢戀家十一期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。