力漢.寬庭五期社區
臺南市安南區・社區。安南區郡安路六段111巷42弄8號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
力漢.寬庭五期社區 行情解讀
臺南市安南區的「力漢.寬庭五期社區」位於 安南區郡安路六段111巷42弄8號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.9 萬/坪，多數成交落在 21 到 44 萬/坪之間，總價中位約 2,190 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 力漢.寬庭五期社區 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體高約 22%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 177 公尺、最近學校「臺南市立九份子國民中小學」 481 公尺、最近停車場「國安宜居停車場」 623 公尺、最近公園「海佃休閒公園」 900 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 樂活五街106巷16號 | 2,191 萬 | 41.9 | 52 | 透天 |
| 2023-07-23 | 樂活五街106巷20號 | 1,958 萬 | 37.4 | 52 | 透天 |
| 2025-01-14 | 樂活五街106巷5號 | 2,388 萬 | 44.8 | 53 | 透天 |
| 2024-09-04 | 樂活五街106巷7號 | 2,349 萬 | 44.1 | 53 | 透天 |
| 2024-06-19 | 樂活五街106巷22號 | 2,188 萬 | 41.8 | 52 | 透天 |
| 2024-09-04 | 樂活五街106巷9號 | 2,349 萬 | 44.1 | 53 | 透天 |
| 2024-09-21 | 樂活五街106巷26號 | 2,190 萬 | 41.9 | 52 | 透天 |
| 2024-06-15 | 樂活五街100號 | 3,820 萬 | 41.6 | 92 | 透天 |
| 2025-12-07 | 樂活五街106巷28號 | 2,206 萬 | 42.2 | 52 | 透天 |
| 2020-04-26 | 樂活五街69號 | 2,238 萬 | 22.9 | 98 | 透天 |
| 2019-11-04 | 樂活五街67號 | 1,560 萬 | 23.8 | 65 | 透天 |
| 2024-05-25 | 樂活五街106巷32號 | 2,198 萬 | 42 | 52 | 透天 |
| 2024-07-13 | 樂活五街92號 | 3,790 萬 | 41.3 | 92 | 透天 |
| 2019-10-15 | 樂活五街65號 | 1,580 萬 | 24.6 | 64 | 透天 |
| 2024-04-14 | 生態二街70號 | 1,030 萬 | 29.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2024-06-01 | 生態二街70號 | 1,150 萬 | 27.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2021-01-23 | 生態二街70號 | 908 萬 | 20.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-01-14 | 生態二街70號 | 960 萬 | 20.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2021-01-31 | 生態二街70號 | 918 萬 | 20.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-12-05 | 生態二街70號 | 755 萬 | 18.1 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
安南區預售建案
安南區其他社區
看 安南區 整區行情與排行 →力漢.寬庭五期社區 常見問題
力漢.寬庭五期社區實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「力漢.寬庭五期社區」周邊實價登錄單價中位約 21.9 萬/坪，多數落在 21–44 萬/坪，總價中位約 2,190 萬，共 2,736 筆成交。
力漢.寬庭五期社區和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力漢.寬庭五期社區 比 安南區 整體高約 22%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 力漢.寬庭五期社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力漢.寬庭五期社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。