久誠中城社區
臺南市安南區・社區。安南區安中路一段639巷62弄6號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
久誠中城社區 行情解讀
臺南市安南區的「久誠中城社區」位於 安南區安中路一段639巷62弄6號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.1 萬/坪，多數成交落在 21 到 36 萬/坪之間，總價中位約 1,150 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 久誠中城社區 放到整個 安南區 來看，它的單價中位與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安順站 加油站（加油站，約 759 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 183 公尺、最近公園 213 公尺、最近學校「安慶國小」 975 公尺、最近超市「全聯福利中心」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-22 | 安中路一段557巷19弄153號 | 1,115 萬 | 15.8 | 71 | 透天 |
| 2024-12-12 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,200 萬 | 35 | 34 | 華廈 |
| 2024-12-28 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,150 萬 | 33.6 | 34 | 華廈 |
| 2024-12-10 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,150 萬 | 34.9 | 33 | 華廈 |
| 2024-12-16 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,080 萬 | 36 | 30 | 華廈 |
| 2024-12-13 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,120 萬 | 36.5 | 31 | 華廈 |
| 2024-11-27 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,150 萬 | 37.4 | 31 | 華廈 |
| 2024-11-28 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,070 萬 | 34.8 | 31 | 華廈 |
| 2024-11-28 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,200 萬 | 35 | 34 | 華廈 |
| 2024-11-28 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,030 萬 | 34.3 | 30 | 華廈 |
| 2024-12-16 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,100 萬 | 33.4 | 33 | 華廈 |
| 2024-12-17 | 安中路一段557巷19弄161號 | 1,200 萬 | 36.4 | 33 | 華廈 |
| 2019-04-29 | 安中路一段557巷19弄139號 | 1,150 萬 | 21.1 | 54 | 透天 |
| 2018-11-24 | 安中路一段557巷19弄172號 | 1,350 萬 | 19.4 | 70 | 透天 |
| 2019-01-08 | 安中路一段557巷19弄120號 | 1,280 萬 | 20.8 | 62 | 透天 |
| 2019-01-19 | 安中路一段557巷19弄122號 | 1,300 萬 | 21.1 | 62 | 透天 |
| 2019-02-17 | 安中路一段557巷19弄98號 | 1,318 萬 | 21.4 | 62 | 透天 |
| 2019-04-12 | 安中路一段557巷19弄118號 | 1,000 萬 | 18.4 | 54 | 透天 |
| 2019-04-01 | 安中路一段557巷19弄96號 | 1,315 萬 | 21.2 | 62 | 透天 |
| 2019-04-10 | 安中路一段557巷19弄92號 | 1,320 萬 | 21.3 | 62 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
安南區預售建案
安南區其他社區
看 安南區 整區行情與排行 →久誠中城社區 常見問題
久誠中城社區實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「久誠中城社區」周邊實價登錄單價中位約 18.1 萬/坪，多數落在 21–36 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 1,013 筆成交。
久誠中城社區和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，久誠中城社區 與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 久誠中城社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 久誠中城社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。