上禾居C區社區
臺南市安南區・社區。安南區安通路四段47巷23弄1號。以下為本社區（臺南市安南區安通路四段47巷23弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
上禾居C區社區 行情解讀
臺南市安南區的「上禾居C區社區」位於 安南區安通路四段47巷23弄1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.8 萬/坪，總價中位約 1,376 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 上禾居C區社區 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體高約 49%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.8 萬/坪
門牌 臺南市安南區安通路四段47巷23弄1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 安通路四段４７巷２３弄１號 | 1,376 萬 | 26.78 | 51.38 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「樂成公園」 54 公尺、最近超商「全家便利商店」 158 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 261 公尺、最近學校「瀛海中學」 648 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 安通路四段47巷23弄1號 | 1,376 萬 | 26.8 | 51 | 透天 |
| 2022-12-22 | 安通路四段47巷21號 | 1,460 萬 | 28.9 | 51 | 透天 |
| 2023-10-06 | 安通路四段47巷23弄17號 | 1,982 萬 | 36.8 | 54 | 透天 |
| 2021-10-15 | 安通路四段47巷11號 | 1,050 萬 | 21 | 50 | 透天 |
| 2023-02-17 | 安通路四段47巷23弄19號 | 2,000 萬 | 36.6 | 55 | 透天 |
| 2023-08-15 | 安通路四段47巷23弄21號 | 2,000 萬 | 35.3 | 57 | 透天 |
| 2022-07-14 | 安通路四段47巷9弄9號 | 1,150 萬 | 25.1 | 46 | 透天 |
| 2023-10-12 | 安通路四段47巷23弄23號 | 2,110 萬 | 36.7 | 57 | 透天 |
| 2022-04-12 | 安通路四段47巷23弄23之1號 | 1,770 萬 | 33 | 54 | 透天 |
| 2021-06-19 | 安通路四段47巷23弄23之2號 | 1,630 萬 | 30.9 | 53 | 透天 |
| 2022-04-12 | 安通路四段47巷23弄23之3號 | 1,760 萬 | 33.3 | 53 | 透天 |
| 2022-10-14 | 安通路四段47巷23弄23之5號 | 1,750 萬 | 33.1 | 53 | 透天 |
| 2017-10-16 | 安通路四段47巷3號 | 720 萬 | 14.3 | 50 | 透天 |
| 2021-06-19 | 安通路四段47巷23弄23之6號 | 1,630 萬 | 30.9 | 53 | 透天 |
| 2021-09-12 | 安通路四段47巷23弄23之7號 | 1,630 萬 | 30.9 | 53 | 透天 |
| 2022-08-08 | 安通路四段47巷23弄25之1號 | 1,770 萬 | 33 | 54 | 透天 |
| 2024-09-03 | 安通路四段47巷23弄25號 | 2,080 萬 | 34.2 | 61 | 透天 |
| 2022-02-07 | 安通路四段47巷23弄25號 | 2,168 萬 | 35.7 | 61 | 透天 |
| 2021-09-07 | 安通路四段47巷23弄25之2號 | 1,630 萬 | 30.9 | 53 | 透天 |
| 2022-05-14 | 安通路四段47巷23弄23之8號 | 1,688 萬 | 35.2 | 48 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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上禾居C區社區實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「上禾居C區社區」本社區實價登錄單價中位約 26.8 萬/坪，總價中位約 1,376 萬，共 1 筆成交。
上禾居C區社區和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上禾居C區社區 比 安南區 整體高約 49%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 上禾居C區社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上禾居C區社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。