學甲天下大樓
臺南市學甲區・社區。學甲區重信路1號3樓之1。以下為本社區（臺南市學甲區重信路1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
學甲天下大樓 行情解讀
臺南市學甲區的「學甲天下大樓」位於 學甲區重信路1號3樓之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12 萬/坪，多數成交落在 12 到 13 萬/坪之間，總價中位約 182 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 學甲天下大樓 放到整個 學甲區 來看，它的單價中位與 學甲區 整體行情相近（學甲區 整體中位約 11.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市學甲區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12 萬/坪
門牌 臺南市學甲區重信路1號・共 108 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 明宜里１５鄰重信路１號十一樓之十 | 162 萬 | 12.3 | 13.17 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-26 | 明宜里１５鄰重信路１號四樓之三 | 480 萬 | 12.39 | 38.76 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-03 | 明宜里重信路１號十二樓之５ | 250 萬 | 9.74 | 25.66 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-04 | 明宜里１５鄰重信路１號二樓之一 | 160 萬 | 12.16 | 13.15 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-19 | 明宜里１５鄰重信路１號十一樓之七 | 180 萬 | 13.66 | 13.17 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-20 | 明宜里１５鄰重信路１號五樓之三 | 475 萬 | 12.26 | 38.76 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-06 | 重信路１號六樓之十一 | 195 萬 | 12.09 | 16.13 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-04 | 明宜里１５鄰重信路１號六樓之十二 | 182 萬 | 13.82 | 13.17 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-24 | 明宜里１５鄰重信路１號五樓之十 | 220 萬 | 11.71 | 18.78 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-18 | 明宜里１５鄰重信路１號八樓之十三 | 190 萬 | 14.7 | 12.93 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-26 | 明宜里１５鄰重信路１號七樓之十三 | 168 萬 | 13 | 12.93 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-22 | 明宜里１５鄰重信路１號四樓之七 | 445 萬 | 11.85 | 37.54 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-20 | 明宜里１５鄰重信路１號八樓之九 | 342 萬 | 12.21 | 28.01 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-20 | 明宜里１５鄰重信路１號十樓之二 | 313 萬 | 12.34 | 25.37 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-16 | 明宜里１５鄰重信路１號十二樓之五 | 308 萬 | 12 | 25.66 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-30 | 明宜里１５鄰重信路１號三樓之五 | 170 萬 | 13.17 | 12.9 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-19 | 明宜里１５鄰重信路１號五樓之一 | 338 萬 | 12.09 | 27.96 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-03 | 明宜里１５鄰重信路１號六樓之八 | 240 萬 | 11.04 | 21.74 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號六樓之十三 | 128 萬 | 11.71 | 10.93 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號四樓之十二 | 156 萬 | 11.84 | 13.17 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號五樓之十二 | 156 萬 | 11.84 | 13.17 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號三樓之二 | 156 萬 | 11.86 | 13.15 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號三樓之一 | 439 萬 | 11.87 | 37 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號三樓之四 | 130 萬 | 11.89 | 10.93 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號七樓之十二 | 130 萬 | 11.89 | 10.93 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號五樓之十四 | 130 萬 | 11.89 | 10.93 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號八樓之十一 | 130 萬 | 11.89 | 10.93 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號四樓之十三 | 130 萬 | 11.89 | 10.93 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號十樓之十一 | 131 萬 | 11.98 | 10.93 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-05 | 明宜里１５鄰重信路１號十二樓之一 | 585 萬 | 12.32 | 47.47 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近銀行「臺灣土地銀行」 148 公尺、最近超商「7-Eleven」 184 公尺、最近運動中心「天仁工商運動中心」 187 公尺、最近醫院「現代醫院」 247 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 重信路21號 | 2,000 萬 | 20.7 | 97 | 透天 |
| 2015-04-07 | 重信路16號 | 1,165 萬 | 8.2 | 143 | 透天 |
| 2018-08-18 | 重信路23號 | 592 萬 | 12.5 | 47 | 其他 |
| 2021-09-22 | 重信路22號 | 250 萬 | 8.4 | 30 | 透天 |
| 2019-12-30 | 和平路314巷5號 | 80 萬 | 2.2 | 37 | 透天 |
| 2024-01-16 | 重信路1號 | 530 萬 | 13.5 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-01-19 | 重信路1號 | 162 萬 | 12.6 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-01-19 | 重信路1號 | 336 萬 | 16 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-01-12 | 重信路1號 | 290 萬 | 12 | 24 | 住宅大樓 |
| 2024-01-16 | 重信路1號 | 466 萬 | 12 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-01-02 | 重信路1號 | 165 萬 | 12.5 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-01-01 | 重信路1號 | 178 萬 | 13.5 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-01-28 | 重信路1號 | 135 萬 | 12.4 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-01-28 | 重信路1號 | 138 萬 | 12.6 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-01-02 | 重信路1號 | 346 萬 | 12.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-01-02 | 重信路1號 | 155 萬 | 12 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-04-30 | 重信路1號 | 170 萬 | 13.2 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-04-19 | 重信路1號 | 338 萬 | 12.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-03-03 | 重信路1號 | 240 萬 | 11 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-02-05 | 重信路1號 | 156 萬 | 11.9 | 13 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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學甲天下大樓實價登錄成交價多少?
臺南市學甲區「學甲天下大樓」本社區實價登錄單價中位約 12 萬/坪，多數落在 12–13 萬/坪，總價中位約 182 萬，共 108 筆成交。
學甲天下大樓和 學甲區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，學甲天下大樓 與 學甲區 整體行情相近（學甲區 整體中位約 11.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 學甲天下大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 學甲天下大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市學甲區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。