平安公寓大廈
臺南市南區・社區。南區健康路一段133巷75弄12號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
平安公寓大廈 行情解讀
臺南市南區的「平安公寓大廈」位於 南區健康路一段133巷75弄12號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.1 萬/坪，多數成交落在 24 到 32 萬/坪之間，總價中位約 2,500 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 平安公寓大廈 放到整個 南區 來看，它的單價中位比 南區 整體高約 30%（南區 整體中位約 15.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市南區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 20.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-02 | 體育路41巷10號 | 620 萬 | 22.4 | 28 | 透天 |
| 2017-03-19 | 體育路41巷10號 | 660 萬 | 23.8 | 28 | 透天 |
| 2017-04-19 | 體育路41巷14號 | 560 萬 | 21.7 | 26 | 透天 |
| 2015-11-01 | 體育路43巷8號 | 454 萬 | 9.8 | 47 | 透天 |
| 2018-02-24 | 體育路45巷3號 | 700 萬 | 24.8 | 28 | 透天 |
| 2024-09-09 | 體育路25巷9號 | 1,300 萬 | 44.1 | 30 | 透天 |
| 2015-12-10 | 體育路15號 | 2,462 萬 | 23.7 | 104 | 華廈 |
| 2015-02-16 | 體育路15號 | 2,494 萬 | 23.7 | 105 | 華廈 |
| 2014-03-22 | 體育路15號 | 2,778 萬 | 26.7 | 104 | 華廈 |
| 2015-02-16 | 體育路15號 | 2,504 萬 | 24.1 | 104 | 華廈 |
| 2014-07-09 | 體育路15號 | 1,930 萬 | 26.6 | 73 | 店面 |
| 2018-04-21 | 體育路15號 | 2,550 萬 | 29.2 | 104 | 華廈 |
| 2018-02-09 | 體育路15號 | 2,580 萬 | 28.9 | 105 | 華廈 |
| 2018-02-08 | 體育路15號 | 2,929 萬 | 31.9 | 117 | 華廈 |
| 2018-07-04 | 體育路15號 | 2,500 萬 | 28.5 | 104 | 華廈 |
| 2018-10-05 | 體育路15號 | 2,500 萬 | 28.1 | 105 | 華廈 |
| 2018-09-26 | 體育路15號 | 4,500 萬 | 29.5 | 176 | 華廈 |
| 2018-10-28 | 體育路15號 | 4,500 萬 | 29.5 | 176 | 華廈 |
| 2019-04-09 | 體育路15號 | 2,380 萬 | 27.1 | 104 | 華廈 |
| 2019-02-27 | 體育路15號 | 2,950 萬 | 33.6 | 105 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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平安公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市南區「平安公寓大廈」周邊實價登錄單價中位約 20.1 萬/坪，多數落在 24–32 萬/坪，總價中位約 2,500 萬，共 151 筆成交。
平安公寓大廈和 南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，平安公寓大廈 比 南區 整體高約 30%（南區 整體中位約 15.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 平安公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 平安公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。