高峰會三
臺南市北區・社區。北區北成路467巷1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高峰會三 行情解讀
臺南市北區的「高峰會三」位於 北區北成路467巷1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.1 萬/坪，多數成交落在 15 到 29 萬/坪之間，總價中位約 780 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高峰會三 放到整個 北區 來看，它的單價中位與 北區 整體行情相近（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「中壇公園」 95 公尺、最近停車場「福安公園平面停車場」 177 公尺、最近診所 330 公尺、最近超市「家樂福超市」 340 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-17 | 北成路187號 | 606 萬 | 16 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-03-30 | 北成路185號 | 438 萬 | 20.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-02-06 | 北成路183號 | 1,130 萬 | 24.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-08-06 | 北成路183號 | 1,455 萬 | 28.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-03-25 | 北成路183號 | 830 萬 | 31.7 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-06-15 | 北成路183號 | 930 萬 | 29.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-05-13 | 北成路183號 | 1,680 萬 | 26.4 | 64 | 住宅大樓 |
| 2024-05-17 | 北成路183號 | 900 萬 | 28 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-05-22 | 北成路183號 | 1,430 萬 | 30.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-07-24 | 北成路183號 | 972 萬 | 29.3 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-10-29 | 北成路183號 | 528 萬 | 14.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2017-02-14 | 北成路183號 | 520 萬 | 14.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-11-29 | 北成路183號 | 490 萬 | 14.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-08-13 | 北成路183號 | 660 萬 | 14.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2016-08-20 | 北成路183號 | 730 萬 | 14.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-03-02 | 北成路183號 | 815 萬 | 16 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-02-19 | 北成路183號 | 465 萬 | 14.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-12-28 | 北成路183號 | 480 萬 | 14.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2017-01-16 | 北成路183號 | 780 萬 | 15.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-09-13 | 北成路183號 | 625 萬 | 14.7 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高峰會三實價登錄成交價多少?
臺南市北區「高峰會三」周邊實價登錄單價中位約 18.1 萬/坪，多數落在 15–29 萬/坪，總價中位約 780 萬，共 1,055 筆成交。
高峰會三和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高峰會三 與 北區 整體行情相近（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 高峰會三 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高峰會三 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。