太子文元社區
臺南市北區・社區。北區北成路510號等。以下為本社區（臺南市北區北成路510號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太子文元社區 行情解讀
臺南市北區的「太子文元社區」位於 北區北成路510號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 26 萬/坪之間，總價中位約 745 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 太子文元社區 放到整個 北區 來看，它的單價中位與 北區 整體行情相近（北區 整體中位約 18.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.2 萬/坪
門牌 臺南市北區北成路510號・共 33 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 北成路５１０號十二樓之５ | 880 萬 | 36.35 | 24.21 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-21 | 北成路５１０號十二樓之２ | 1,530 萬 | 37.59 | 47.21 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-09 | 北成路５１０號十樓之３ | 1,080 萬 | 31.12 | 34.7 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-25 | 北成路５１０號六樓之３ | 980 萬 | 34.29 | 34.7 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-20 | 北成路５１０號六樓之２ | 1,230 萬 | 26.06 | 47.21 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-16 | 北成路５１０號七樓之１ | 745 萬 | 20.38 | 36.55 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-14 | 北成路５１０號四樓之２ | 1,188 萬 | 25.17 | 47.21 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-08 | 北成路５１０號十三樓之５ | 870 萬 | 25.07 | 34.7 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-17 | 北成路５１０號三樓之２ | 1,100 萬 | 23.3 | 47.21 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-15 | 北成路５１０號七樓之１ | 745 萬 | 20.38 | 36.55 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-20 | 北成路５１０號七樓之５ | 660 萬 | 19.02 | 34.7 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-29 | 北成路５１０號三樓之５ | 630 萬 | 18.16 | 34.7 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-03 | 北成路５１０號１０樓之２ | 960 萬 | 20.7 | 57.7 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-26 | 北成路５１０號十二樓之５ | 520 萬 | 21.48 | 24.21 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-30 | 北成路５１０號１４樓之１ | 840 萬 | 20.25 | 47.04 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-30 | 北成路５１０號１３樓之１ | 846 萬 | 20.41 | 47.04 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-20 | 北成路５１０號二樓之３ | 650 萬 | 17.77 | 36.57 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-29 | 北成路５１０號十三樓之２ | 820 萬 | 17.37 | 47.21 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-18 | 北成路５１０號十一樓之５ | 620 萬 | 17.87 | 34.7 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-04 | 北成路５１０號三樓之２ | 732 萬 | 15.51 | 47.21 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 北成路５１０號七樓之５ | 550 萬 | 15.85 | 34.7 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-02 | 北成路５１０號十四樓之２ | 800 萬 | 16.95 | 47.21 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-04 | 北成路５１０號五樓之１ | 560 萬 | 15.32 | 36.55 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-18 | 北成路５１０號１２樓之５ | 452 萬 | 18.67 | 24.21 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-13 | 北成路５１０號１２樓之２ | 835 萬 | 14.47 | 57.7 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-11-06 | 北成路５１０號三樓之５ | 522 萬 | 15.04 | 34.7 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-19 | 北成路５１０號十三樓之５ | 525 萬 | 15.13 | 34.7 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-01 | 北成路510號七樓之1 | 550 萬 | 15.05 | 36.55 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-26 | 台南市北區北成路５１０號６樓之３ | 490 萬 | 14.12 | 34.7 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-29 | 台南市北區北成路５１０號９樓之２ | 653 萬 | 13.83 | 47.21 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「中壇公園」 95 公尺、最近停車場「福安公園平面停車場」 177 公尺、最近診所 330 公尺、最近超市「家樂福超市」 340 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-17 | 北成路187號 | 606 萬 | 16 | 38 | 住宅大樓 |
| 2017-03-30 | 北成路185號 | 438 萬 | 20.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-02-06 | 北成路183號 | 1,130 萬 | 24.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-08-06 | 北成路183號 | 1,455 萬 | 28.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-03-25 | 北成路183號 | 830 萬 | 31.7 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-06-15 | 北成路183號 | 930 萬 | 29.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-05-13 | 北成路183號 | 1,680 萬 | 26.4 | 64 | 住宅大樓 |
| 2024-05-17 | 北成路183號 | 900 萬 | 28 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-05-22 | 北成路183號 | 1,430 萬 | 30.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-07-24 | 北成路183號 | 972 萬 | 29.3 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-10-29 | 北成路183號 | 528 萬 | 14.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2017-02-14 | 北成路183號 | 520 萬 | 14.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2016-11-29 | 北成路183號 | 490 萬 | 14.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-08-13 | 北成路183號 | 660 萬 | 14.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2016-08-20 | 北成路183號 | 730 萬 | 14.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2017-03-02 | 北成路183號 | 815 萬 | 16 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-02-19 | 北成路183號 | 465 萬 | 14.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-12-28 | 北成路183號 | 480 萬 | 14.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2017-01-16 | 北成路183號 | 780 萬 | 15.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-09-13 | 北成路183號 | 625 萬 | 14.7 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
北區預售建案
北區其他社區
看 北區 整區行情與排行 →太子文元社區 常見問題
太子文元社區實價登錄成交價多少?
臺南市北區「太子文元社區」本社區實價登錄單價中位約 18.2 萬/坪，多數落在 15–26 萬/坪，總價中位約 745 萬，共 33 筆成交。
太子文元社區和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太子文元社區 與 北區 整體行情相近（北區 整體中位約 18.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太子文元社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太子文元社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。