力漢天富
臺南市北區・社區。北區和緯路二段482號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
力漢天富 行情解讀
臺南市北區的「力漢天富」位於 北區和緯路二段482號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,555 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 力漢天富 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體高約 30%（北區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 23.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-29 | 和緯路二段162號 | 3,106 萬 | 36.1 | 86 | 店面 |
| 2013-06-05 | 和緯路二段160號 | 1,280 萬 | 63.8 | 20 | 店面 |
| 2015-06-26 | 和緯路二段160號 | 1,700 萬 | 84.8 | 20 | 透天 |
| 2020-02-28 | 和緯路二段150號 | 2,550 萬 | 24.7 | 103 | 店面 |
| 2016-10-11 | 和緯路二段146號 | 3,200 萬 | 24.8 | 129 | 透天 |
| 2015-03-25 | 文成路72號 | 1,555 萬 | 23.4 | 67 | 透天 |
| 2024-10-07 | 西門路四段171巷20弄17號 | 1,225 萬 | 27.2 | 45 | 透天 |
| 2024-06-05 | 文成路82號 | 2,420 萬 | 37 | 65 | 透天 |
| 2025-09-18 | 文成路86號 | 2,980 萬 | 27.9 | 107 | 透天 |
| 2014-08-31 | 西門路四段171巷20弄13號 | 300 萬 | 6.9 | 44 | 透天 |
| 2017-01-21 | 育賢街36巷12號 | 1,339 萬 | 19 | 71 | 透天 |
| 2013-04-25 | 西門路四段171巷20弄9號 | 500 萬 | 10.5 | 48 | 透天 |
| 2021-01-22 | 育賢街36巷2號 | 1,890 萬 | 26.3 | 72 | 透天 |
| 2014-01-25 | 西門路四段226號 | 3,900 萬 | 8.3 | 469 | 店面 |
| 2016-08-22 | 育賢街36巷1號 | 1,300 萬 | 18.1 | 72 | 透天 |
| 2014-08-20 | 育賢街27巷5號 | 1,150 萬 | 16.1 | 71 | 透天 |
| 2024-01-25 | 育賢街27巷7號 | 2,280 萬 | 31.9 | 71 | 透天 |
| 2014-01-05 | 西門路四段273之2號 | 598 萬 | 11.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-05-20 | 西門路四段273之2號 | 748 萬 | 14.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-01-13 | 西門路四段273之2號 | 750 萬 | 16.1 | 47 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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力漢天富實價登錄成交價多少?
臺南市北區「力漢天富」周邊實價登錄單價中位約 23.4 萬/坪，多數落在 11–37 萬/坪，總價中位約 1,555 萬，共 1,746 筆成交。
力漢天富和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力漢天富 比 北區 整體高約 30%（北區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 力漢天富 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力漢天富 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。