典雅名園社區
臺南市北區・社區。北區立賢路二段70-9號。以下為本社區（臺南市北區立賢路二段70之9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
典雅名園社區 行情解讀
臺南市北區的「典雅名園社區」位於 北區立賢路二段70-9號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.6 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 典雅名園社區 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體高約 8%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.6 萬/坪
門牌 臺南市北區立賢路二段70之9號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-03 | 立賢路二段７０之２０號 | 1,068 萬 | 17.92 | 59.6 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2019-02-10 | 立賢路二段７０之１５號 | 1,150 萬 | 19.61 | 58.65 | 全/五層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 23.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-16 | 立賢路二段65號 | 920 萬 | 17.1 | 54 | 透天 |
| 2015-12-17 | 立賢路二段61號 | 760 萬 | 14.1 | 54 | 透天 |
| 2020-10-05 | 立賢路二段126號 | 450 萬 | 16.8 | 27 | 透天 |
| 2014-02-12 | 立賢路二段79號 | 600 萬 | 11.2 | 54 | 透天 |
| 2017-03-01 | 文賢二街157巷13號 | 1,085 萬 | 16 | 68 | 透天 |
| 2019-08-21 | 文賢二街157巷13號 | 1,050 萬 | 15.5 | 68 | 透天 |
| 2019-07-28 | 文賢二街157巷9號 | 1,150 萬 | 13.7 | 84 | 透天 |
| 2017-05-25 | 文賢二街121巷17號 | 600 萬 | 10.3 | 58 | 透天 |
| 2019-04-02 | 文賢二街157巷17號 | 1,080 萬 | 15.9 | 68 | 透天 |
| 2023-04-20 | 文賢二街157巷17號 | 1,117 萬 | 16.5 | 68 | 透天 |
| 2022-03-11 | 文賢二街121巷5號 | 1,168 萬 | 21.3 | 55 | 透天 |
| 2014-01-09 | 文賢二街121巷1號 | 420 萬 | 9.3 | 45 | 透天 |
| 2019-01-05 | 文賢二街121巷1號 | 700 萬 | 15.5 | 45 | 透天 |
| 2022-01-11 | 文賢二街121巷13號 | 900 萬 | 16.3 | 55 | 透天 |
| 2025-05-31 | 文賢二街117巷11號 | 1,200 萬 | 19.9 | 60 | 透天 |
| 2022-08-31 | 文賢二街175巷13號 | 419 萬 | 8.2 | 51 | 透天 |
| 2014-12-11 | 和緯路三段303巷11弄12號 | 2,668 萬 | 24.5 | 109 | 透天 |
| 2014-04-01 | 文賢二街117巷38號 | 710 萬 | 13.8 | 51 | 透天 |
| 2019-02-10 | 立賢路二段70之15號 | 1,150 萬 | 19.6 | 59 | 透天 |
| 2014-03-11 | 文賢二街117巷40號 | 970 萬 | 20.4 | 48 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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典雅名園社區實價登錄成交價多少?
臺南市北區「典雅名園社區」本社區實價登錄單價中位約 19.6 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 2 筆成交。
典雅名園社區和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，典雅名園社區 比 北區 整體高約 8%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 典雅名園社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 典雅名園社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。