吾映良品五大樓
臺南市佳里區・社區。佳里區同安寮93之1號2樓之9。以下為本社區（臺南市佳里區同安寮93之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
吾映良品五大樓 行情解讀
臺南市佳里區的「吾映良品五大樓」位於 佳里區同安寮93之1號2樓之9。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.4 萬/坪，多數成交落在 13 到 21 萬/坪之間，總價中位約 550 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 吾映良品五大樓 放到整個 佳里區 來看，它的單價中位比 佳里區 整體低約 14%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市佳里區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.4 萬/坪
門牌 臺南市佳里區同安寮93之1號・共 87 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 民安里同安寮９３之１號六樓之６ | 650 萬 | 19.26 | 33.76 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-01-05 | 民安里６鄰同安寮９３之１號六樓之１ | 714 萬 | 22.41 | 34.23 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-10-31 | 民安里６鄰同安寮９３之１號六樓之３ | 600 萬 | 20.44 | 29.35 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-04-23 | 民安里６鄰同安寮９３之１號三樓之２ | 570 萬 | 20.52 | 27.78 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-02-26 | 民安里６鄰同安寮９３之１號三樓之８ | 465 萬 | 20.86 | 22.29 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-11-26 | 民安里６鄰同安寮９３之１號四樓之３ | 645 萬 | 20.94 | 30.8 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-10-14 | 民安里６鄰同安寮９３之１號三樓之１０ | 550 萬 | 19.34 | 28.43 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-08-15 | 民安里６鄰同安寮９３之１號一樓之２ | 520 萬 | 18.33 | 28.37 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-06-16 | 民安里６鄰同安寮９３之１號二樓之６ | 680 萬 | 20.14 | 33.76 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-07 | 民安里６鄰同安寮９３之１號四樓之９ | 550 萬 | 19.8 | 27.78 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-03 | 民安里６鄰同安寮９３之１號六樓之９ | 580 萬 | 20.88 | 27.78 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-09 | 民安里６鄰同安寮９３之１號三樓之７ | 758 萬 | 20.09 | 37.73 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-22 | 民安里６鄰同安寮９３之１號一樓之９ | 535 萬 | 18.85 | 28.37 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-10 | 民安里６鄰同安寮９３之１號二樓之１０ | 635 萬 | 18.72 | 33.93 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-27 | 民安里６鄰同安寮９３之１號一樓之１０ | 670 萬 | 19.85 | 33.76 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-15 | 民安里６鄰同安寮９３之１號四樓之２ | 528 萬 | 19.01 | 27.78 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-10-13 | 民安里６鄰同安寮９３之１號六樓之５ | 620 萬 | 19.45 | 31.88 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-09-03 | 民安里６鄰同安寮９３之１號六樓之１２ | 680 萬 | 18.25 | 37.26 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-11 | 民安里６鄰同安寮９３之１號二樓之１１ | 515 萬 | 18.15 | 28.37 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-24 | 民安里６鄰同安寮９３之１號六樓之３ | 550 萬 | 18.74 | 29.35 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-02 | 民安里６鄰同安寮９３之１號二樓之１２ | 500 萬 | 14.81 | 33.76 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-13 | 民安里６鄰同安寮９３之１號五樓之１１ | 398 萬 | 17.4 | 22.88 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-11 | 民安里６鄰同安寮９３之１號五樓之１２ | 505 萬 | 14.96 | 33.76 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-02 | 民安里６鄰同安寮９３之１號一樓之２ | 329 萬 | 12.41 | 28.37 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-22 | 同安寮９３之１號一樓之９ | 329 萬 | 12.41 | 28.37 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-22 | 民安里６鄰同安寮９３之１號五樓之７ | 364 萬 | 12.67 | 28.73 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-06 | 民安里６鄰同安寮９３之１號二樓之１１ | 328 萬 | 12.37 | 28.37 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-02 | 民安里６鄰同安寮９３之１號一樓之１ | 318 萬 | 12.57 | 25.3 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-28 | 民安里６鄰同安寮９３之１號一樓之７ | 280 萬 | 12.56 | 22.29 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-10-25 | 民安里６鄰同安寮９３之１號二樓之５ | 328 萬 | 12.37 | 28.37 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 12 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-01 | 中和街29巷10號 | 350 萬 | 8.9 | 39 | 透天 |
| 2014-04-15 | 中和街29巷1號 | 370 萬 | 10.5 | 35 | 透天 |
| 2025-01-10 | 中和街18巷11號 | 460 萬 | 15 | 31 | 透天 |
| 2015-09-07 | 中和街18巷8號 | 200 萬 | 6.8 | 30 | 透天 |
| 2025-03-02 | 中和街18巷8號 | 490 萬 | 16.5 | 30 | 透天 |
| 2017-01-12 | 中和街23號 | 400 萬 | 7.4 | 54 | 透天 |
| 2024-09-09 | 中和街21號 | 800 萬 | 14.5 | 55 | 透天 |
| 2017-01-12 | 中和街21號 | 350 萬 | 6.4 | 55 | 透天 |
| 2016-12-20 | 中和街18巷2號 | 150 萬 | 3 | 51 | 透天 |
| 2018-04-25 | 中和街29巷13號 | 276 萬 | 7.5 | 37 | 透天 |
| 2019-02-03 | 中和街29巷13號 | 305 萬 | 8.3 | 37 | 透天 |
| 2021-08-31 | 中和街12號 | 1,350 萬 | 19.5 | 69 | 透天 |
| 2016-04-06 | 光復路150號 | 1,500 萬 | 20.4 | 74 | 透天 |
| 2023-05-30 | 光復路140號 | 2,000 萬 | 31 | 64 | 透天 |
| 2016-01-15 | 新生路317號 | 1,160 萬 | 22.1 | 53 | 店面 |
| 2019-05-17 | 中和街8號 | 1,190 萬 | 17.2 | 69 | 透天 |
| 2013-02-18 | 建南街179巷15號 | 280 萬 | 7.6 | 37 | 透天 |
| 2023-08-17 | 光復路132號 | 1,620 萬 | 20.6 | 79 | 透天 |
| 2018-04-28 | 中和街6號 | 1,170 萬 | 16.8 | 70 | 透天 |
| 2014-06-12 | 建南街179巷4號 | 170 萬 | 4.9 | 35 | 公寓 |
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吾映良品五大樓實價登錄成交價多少?
臺南市佳里區「吾映良品五大樓」本社區實價登錄單價中位約 12.4 萬/坪，多數落在 13–21 萬/坪，總價中位約 550 萬，共 87 筆成交。
吾映良品五大樓和 佳里區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吾映良品五大樓 比 佳里區 整體低約 14%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
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