五福耀臨門社區
臺南市佳里區・社區。佳里區博愛街163巷2號。以下為本社區（臺南市佳里區博愛街163巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
五福耀臨門社區 行情解讀
臺南市佳里區的「五福耀臨門社區」位於 佳里區博愛街163巷2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.4 萬/坪，總價中位約 905 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 五福耀臨門社區 放到整個 佳里區 來看，它的單價中位比 佳里區 整體高約 7%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市佳里區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.4 萬/坪
門牌 臺南市佳里區博愛街163巷2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-15 | 博愛街１６３巷２號 | 905 萬 | 15.38 | 58.83 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中山公有零售市場（市場，約 410 公尺）、光復公有零售市場（市場，約 587 公尺）、市場（市場，約 800 公尺）。 生活機能：最近停車場「全聯台南佳里停車場」 38 公尺、最近超商「全家便利商店」 111 公尺、最近公園 287 公尺、最近醫院「新生醫院」 317 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-15 | 博愛街163巷2號 | 905 萬 | 15.4 | 59 | 透天 |
| 2019-03-19 | 博愛街163巷6號 | 980 萬 | 15.9 | 62 | 透天 |
| 2019-06-28 | 博愛街163巷1號 | 1,130 萬 | 18.3 | 62 | 透天 |
| 2019-01-16 | 博愛街163巷5號 | 940 萬 | 15.4 | 61 | 透天 |
| 2019-04-05 | 博愛街163巷3號 | 938 萬 | 15.4 | 61 | 透天 |
| 2025-09-13 | 博愛街163巷3號 | 1,460 萬 | 23.9 | 61 | 透天 |
| 2019-04-04 | 博愛街163巷7號 | 951 萬 | 15.6 | 61 | 透天 |
| 2019-03-15 | 博愛街165號 | 1,639 萬 | 15.9 | 103 | 透天 |
| 2019-03-16 | 博愛街161號 | 1,600 萬 | 16.8 | 96 | 透天 |
| 2019-01-15 | 博愛街163巷8號 | 955 萬 | 15.5 | 62 | 透天 |
| 2019-10-10 | 建南街102號 | 1,420 萬 | 19.2 | 74 | 透天 |
| 2019-11-01 | 建南街106號 | 1,451 萬 | 19 | 76 | 透天 |
| 2021-10-25 | 建南街106號 | 1,550 萬 | 20.3 | 76 | 店面 |
| 2019-07-11 | 博愛街163巷9號 | 950 萬 | 15.6 | 61 | 透天 |
| 2019-07-30 | 建南街100號 | 1,335 萬 | 18.1 | 74 | 透天 |
| 2018-12-26 | 博愛街163巷10號 | 970 萬 | 15.7 | 62 | 透天 |
| 2024-05-28 | 建南街98號 | 1,700 萬 | 23.2 | 73 | 透天 |
| 2019-09-03 | 建南街98號 | 1,285 萬 | 17.5 | 73 | 透天 |
| 2020-11-23 | 建南街98號 | 1,275 萬 | 17.4 | 73 | 店面 |
| 2019-08-03 | 博愛街163巷11號 | 955 萬 | 15.5 | 62 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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五福耀臨門社區實價登錄成交價多少?
臺南市佳里區「五福耀臨門社區」本社區實價登錄單價中位約 15.4 萬/坪，總價中位約 905 萬，共 1 筆成交。
五福耀臨門社區和 佳里區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，五福耀臨門社區 比 佳里區 整體高約 7%（佳里區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 五福耀臨門社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 五福耀臨門社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市佳里區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。