天下人社區
臺南市仁德區・社區。仁德區中清一街21號。以下為本社區（臺南市仁德區中清一街21號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
天下人社區 行情解讀
臺南市仁德區的「天下人社區」位於 仁德區中清一街21號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.9 萬/坪，總價中位約 748 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 天下人社區 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 37%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.9 萬/坪
門牌 臺南市仁德區中清一街21號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-17 | 仁義里中清一街２１號 | 748 萬 | 10.9 | 68.64 | 全/五層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 14.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-17 | 中清一街21號 | 748 萬 | 10.9 | 69 | 透天 |
| 2016-09-26 | 中清一街5號 | 765 萬 | 12.9 | 59 | 透天 |
| 2012-07-25 | 中清一街7號 | 685 萬 | 23 | 30 | 透天 |
| 2022-10-20 | 中清一街7號 | 1,380 萬 | 23.2 | 60 | 透天 |
| 2017-11-27 | 中清一街9號 | 750 萬 | 12.6 | 60 | 透天 |
| 2014-10-17 | 中清一街15號 | 800 萬 | 13.9 | 58 | 透天 |
| 2023-12-26 | 中清一街27巷2號 | 1,530 萬 | 28.3 | 54 | 透天 |
| 2016-06-04 | 中清一街27巷2號 | 750 萬 | 13.9 | 54 | 透天 |
| 2025-06-04 | 中山路460號 | 1,200 萬 | 24.4 | 49 | 透天 |
| 2019-12-13 | 中清一街35號 | 900 萬 | 15.4 | 59 | 透天 |
| 2020-05-18 | 中清一街38號 | 500 萬 | 15.3 | 33 | 透天 |
| 2021-06-03 | 中清一街40號 | 650 萬 | 19 | 34 | 透天 |
| 2022-11-30 | 中清一街40號 | 750 萬 | 21.9 | 34 | 透天 |
| 2023-09-15 | 中清一街40號 | 1,180 萬 | 34.4 | 34 | 透天 |
| 2017-03-29 | 中清一街39巷2號 | 850 萬 | 12.7 | 67 | 透天 |
| 2013-09-23 | 正義路114巷5號 | 327 萬 | 14 | 23 | 透天 |
| 2015-06-16 | 中山路497號 | 400 萬 | 7.7 | 52 | 透天 |
| 2022-01-03 | 正義路98之9號 | 1,500 萬 | 21.1 | 71 | 透天 |
| 2021-08-20 | 中山路477巷2號 | 280 萬 | 16.7 | 17 | 透天 |
| 2018-04-10 | 正義路98之6號 | 1,380 萬 | 21.6 | 64 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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天下人社區實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「天下人社區」本社區實價登錄單價中位約 10.9 萬/坪，總價中位約 748 萬，共 1 筆成交。
天下人社區和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，天下人社區 比 仁德區 整體低約 37%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 天下人社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 天下人社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。