北歐101社區
臺南市仁德區・社區。仁德區德崙路442巷35弄6號。以下為本社區（臺南市仁德區德崙路442巷35弄6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 584萬 526～642 萬・50.4 坪 × 11.6 萬/坪
成交熱度 20/20 78 筆可查成交
區內價位 6/20 較仁德區整體 -33%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
北歐101社區 行情解讀
臺南市仁德區的「北歐101社區」位於 仁德區德崙路442巷35弄6號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 11.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 21 萬/坪之間，總價中位約 625 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 北歐101社區 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 33%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 11.6 萬/坪
門牌 臺南市仁德區德崙路442巷35弄6號・共 78 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號五樓之５ | 1,160 萬 | 22.81 | 50.86 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-17 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十一樓之２ | 930 萬 | 20.65 | 45.03 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-07 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號二樓之３ | 905 萬 | 20.07 | 45.09 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-15 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號九樓之５ | 1,280 萬 | 25.17 | 50.86 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-12 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號五樓之５ | 1,215 萬 | 23.89 | 50.86 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-07 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號六樓之５ | 990 萬 | 19.46 | 50.86 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-05 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號九樓之２ | 850 萬 | 23.48 | 36.2 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-15 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號三樓之１ | 960 萬 | 18.99 | 50.54 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-06 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號五樓之２ | 915 萬 | 20.32 | 45.03 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-31 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號一樓之１ | 930 萬 | 18.47 | 50.35 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-31 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號三樓之２ | 500 萬 | 13.81 | 36.2 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-04 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十二樓之１ | 670 萬 | 13.26 | 50.54 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-29 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號六樓之５ | 650 萬 | 12.78 | 50.86 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-12 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號二樓之３ | 600 萬 | 13.31 | 45.09 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-28 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號一樓之１ | 580 萬 | 11.52 | 50.35 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-26 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十一樓之１ | 680 萬 | 13.45 | 50.54 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-16 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十二樓之３ | 625 萬 | 13.86 | 45.09 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-08 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號九樓之５ | 680 萬 | 13.37 | 50.86 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-03 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號六樓之２ | 600 萬 | 13.33 | 45.03 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-10 | 德崙路４４２巷３５弄６號５樓之２ | 530 萬 | 11.77 | 45.03 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-20 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十四樓之１ | 625 萬 | 12.37 | 50.54 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-07 | 上崙里德崙路442巷35弄6號一樓之3 | 500 萬 | 11.09 | 45.09 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-14 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號一樓之２ | 571 萬 | 12.69 | 45.01 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-20 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十二樓之１ | 568 萬 | 11.24 | 50.54 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-03 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號一樓之１ | 610 萬 | 12.12 | 50.35 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-09-11 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十三樓之３ | 520 萬 | 11.53 | 45.09 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-20 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號十二樓之５ | 572 萬 | 11.25 | 50.86 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-12 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號八樓之２ | 525 萬 | 11.66 | 45.03 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-05 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號二樓之５ | 550 萬 | 10.81 | 50.86 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-18 | 上崙里德崙路４４２巷３５弄６號五樓之５ | 550 萬 | 10.81 | 50.86 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 13.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-07 | 德崙路442巷35弄6號 | 990 萬 | 19.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 德崙路442巷35弄6號 | 1,215 萬 | 23.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-08-15 | 德崙路442巷35弄6號 | 1,280 萬 | 25.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-12-08 | 德崙路442巷35弄6號 | 586 萬 | 11.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-01-10 | 德崙路442巷35弄6號 | 590 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-01-26 | 德崙路442巷35弄6號 | 603 萬 | 11.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-11-02 | 德崙路442巷35弄6號 | 535 萬 | 11.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-03-03 | 德崙路442巷35弄6號 | 591 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-11-29 | 德崙路442巷35弄6號 | 488 萬 | 11.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2015-04-02 | 德崙路442巷35弄6號 | 603 萬 | 11.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-01-12 | 德崙路442巷35弄6號 | 602 萬 | 11.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-12-13 | 德崙路442巷35弄6號 | 498 萬 | 11.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-03-21 | 德崙路442巷35弄6號 | 528 萬 | 10.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-01-11 | 德崙路442巷35弄6號 | 565 萬 | 11.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-01-13 | 德崙路442巷35弄6號 | 508 萬 | 11.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-05-31 | 德崙路442巷35弄6號 | 520 萬 | 11.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-08-30 | 德崙路442巷35弄6號 | 527 萬 | 11.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-02-12 | 德崙路442巷35弄6號 | 400 萬 | 11.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2015-01-01 | 德崙路442巷35弄6號 | 541 萬 | 10.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-11-25 | 德崙路442巷35弄6號 | 417 萬 | 11.5 | 36 | 住宅大樓 |
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北歐101社區實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「北歐101社區」本社區實價登錄單價中位約 11.6 萬/坪，多數落在 11–21 萬/坪，總價中位約 625 萬，共 78 筆成交。
北歐101社區和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，北歐101社區 比 仁德區 整體低約 33%（仁德區 整體中位約 17.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 北歐101社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 北歐101社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。