仰德大廈
臺北市松山區・社區。基隆路一段127號，完工約民國 70 年（屋齡 45 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
仰德大廈 行情解讀
臺北市松山區的「仰德大廈」位於 基隆路一段127號，是一處屋齡約 45 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 71 萬/坪，多數成交落在 40 到 57 萬/坪之間，總價中位約 1,458 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 仰德大廈 放到整個 松山區 來看，它的單價中位比 松山區 整體低約 7%（松山區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
仰德大廈屋齡已達 45 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市松山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 70 年（屋齡約 45 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南松市場（市場，約 118 公尺）、松山一次變電所（變電所，約 311 公尺）、撫遠變電所（變電所，約 398 公尺）。 生活機能：最近停車場「Hi PARKING 南松饒河一站停車場」 98 公尺、最近超商「7-Eleven」 104 公尺、最近公園 135 公尺、最近醫院「培靈醫院」 173 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 71 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-22 | 基隆路一段24號 | 1,050 萬 | 49 | 21 | 公寓 |
| 2018-09-19 | 基隆路一段24號 | 1,600 萬 | 51.4 | 31 | 公寓 |
| 2019-06-12 | 基隆路一段24號 | 1,300 萬 | 40.5 | 32 | 公寓 |
| 2012-08-11 | 基隆路一段28之1號 | 2,550 萬 | 50.4 | 51 | 其他 |
| 2013-04-16 | 基隆路一段20號 | 1,370 萬 | 57.1 | 24 | 公寓 |
| 2013-11-18 | 基隆路一段20號 | 850 萬 | 40.1 | 21 | 公寓 |
| 2013-06-26 | 基隆路一段12號 | 1,240 萬 | 43.8 | 28 | 公寓 |
| 2013-05-29 | 基隆路一段18號 | 1,450 萬 | 61.8 | 23 | 公寓 |
| 2012-09-14 | 基隆路一段30號 | 1,458 萬 | 44.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2012-12-31 | 基隆路一段30號 | 270 萬 | 8.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2014-10-05 | 基隆路一段30號 | 1,835 萬 | 55.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2015-06-12 | 基隆路一段30號 | 1,775 萬 | 53.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-02-24 | 基隆路一段30號 | 1,415 萬 | 42.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-06-10 | 基隆路一段30號 | 1,500 萬 | 45.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-11-23 | 基隆路一段30號 | 370 萬 | 13.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2018-12-08 | 基隆路一段30號 | 1,620 萬 | 50.7 | 32 | 住宅大樓 |
| 2019-02-19 | 基隆路一段30號 | 1,640 萬 | 56 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-08-18 | 基隆路一段30號 | 1,180 萬 | 37 | 32 | 住宅大樓 |
| 2020-09-02 | 基隆路一段30號 | 1,568 萬 | 53.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-05-07 | 基隆路一段30號 | 2,300 萬 | 60.3 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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仰德大廈實價登錄成交價多少?
臺北市松山區「仰德大廈」周邊實價登錄單價中位約 71 萬/坪，多數落在 40–57 萬/坪，總價中位約 1,458 萬，共 2,733 筆成交，屋齡約 45 年的老屋。
仰德大廈和 松山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，仰德大廈 比 松山區 整體低約 7%（松山區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
仰德大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
仰德大廈屋齡約 45 年的老屋(約民國 70 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 仰德大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 仰德大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市松山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。