世貿旺角住戶
臺北市南港區・社區。興東街7-1號，完工約民國 84 年（屋齡 31 年）。以下為本社區（臺北市南港區興東街7之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
世貿旺角住戶 行情解讀
臺北市南港區的「世貿旺角住戶」位於 興東街7-1號，是一處屋齡約 31 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 88.1 萬/坪，總價中位約 4,300 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 世貿旺角住戶 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體高約 38%（南港區 整體中位約 64 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
世貿旺角住戶屋齡已達 31 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 88.1 萬/坪
門牌 臺北市南港區興東街7之1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-15 | 興東街７之２號 | 4,300 萬 | 88.1 | 48.81 | 一層，二層/七層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 84 年（屋齡約 31 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 東興變電所（變電所，約 353 公尺）、南港第二公墓（墓地，約 492 公尺）、橫科市場（市場，約 693 公尺）。 生活機能：最近銀行「星展（台灣）商業銀行」 20 公尺、最近公園「興港公園」 25 公尺、最近超商「7-Eleven」 82 公尺、最近停車場「南港軟體園區地下停車場」 99 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 62.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-06-15 | 興東街7之2號 | 4,300 萬 | 88.1 | 49 | 店面 |
| 2012-11-13 | 興東街7號 | 3,880 萬 | 95.7 | 41 | 華廈 |
| 2014-08-15 | 興東街7號 | 1,835 萬 | 38.3 | 48 | 華廈 |
| 2018-02-09 | 興東街7號 | 2,030 萬 | 42.3 | 48 | 華廈 |
| 2022-08-07 | 興東街7號 | 2,480 萬 | 66.3 | 37 | 華廈 |
| 2024-12-25 | 興東街29號 | 1,500 萬 | 17.6 | 85 | 華廈 |
| 2024-04-26 | 興東街29號 | 2,700 萬 | 63.3 | 43 | 華廈 |
| 2022-09-21 | 興東街29號 | 2,165 萬 | 62.7 | 35 | 華廈 |
| 2026-04-05 | 興東街29號 | 2,130 萬 | 68.5 | 31 | 華廈 |
| 2018-07-31 | 南港路一段136巷6弄2號 | 1,056 萬 | 45 | 23 | 公寓 |
| 2020-08-18 | 南港路一段136巷6弄2號 | 300 萬 | 12.8 | 23 | 公寓 |
| 2014-02-27 | 新民街25巷8號 | 82 萬 | 12.8 | 6 | 公寓 |
| 2014-06-05 | 新民街39號 | 1,368 萬 | 63.1 | 22 | 公寓 |
| 2020-11-27 | 新民街41號 | 1,050 萬 | 48.5 | 22 | 公寓 |
| 2013-11-11 | 新民街43號 | 1,355 萬 | 62.1 | 22 | 公寓 |
| 2017-10-11 | 新民街43號 | 450 萬 | 17.3 | 26 | 公寓 |
| 2019-01-20 | 新民街29號 | 2,235 萬 | 103.8 | 22 | 店面 |
| 2018-03-30 | 南港路一段136巷6弄4號 | 1,200 萬 | 47.2 | 25 | 公寓 |
| 2020-10-19 | 南港路一段136巷6弄4號 | 620 萬 | 24.4 | 25 | 公寓 |
| 2022-10-06 | 南港路一段136巷6弄4之1號 | 1,600 萬 | 63 | 25 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世貿旺角住戶實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「世貿旺角住戶」本社區實價登錄單價中位約 88.1 萬/坪，總價中位約 4,300 萬，共 1 筆成交，屋齡約 31 年的老屋。
世貿旺角住戶和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世貿旺角住戶 比 南港區 整體高約 38%（南港區 整體中位約 64 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
世貿旺角住戶屋齡多久?買前要注意什麼?
世貿旺角住戶屋齡約 31 年的老屋(約民國 84 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 世貿旺角住戶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世貿旺角住戶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。