聖吉套房
桃園市觀音區・社區。觀音區二聖路277巷1號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
聖吉套房 行情解讀
桃園市觀音區的「聖吉套房」位於 觀音區二聖路277巷1號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,190 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 聖吉套房 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位比 觀音區 整體高約 13%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-18 | 六合街183號 | 1,050 萬 | 12.6 | 83 | 透天 |
| 2021-10-09 | 十全路28巷45號 | 670 萬 | 11.2 | 60 | 透天 |
| 2022-01-11 | 十全路28巷45號 | 760 萬 | 12.7 | 60 | 透天 |
| 2017-10-13 | 十全路28巷47號 | 420 萬 | 7 | 60 | 透天 |
| 2023-12-08 | 六合街148號 | 1,480 萬 | 26.3 | 56 | 透天 |
| 2021-08-28 | 十全路28巷39號 | 550 萬 | 9.7 | 57 | 透天 |
| 2022-03-28 | 十全路28巷39號 | 650 萬 | 11.5 | 57 | 透天 |
| 2023-12-16 | 六合街146號 | 1,480 萬 | 26.4 | 56 | 透天 |
| 2017-03-15 | 十全路30巷38號 | 580 萬 | 6.8 | 85 | 透天 |
| 2024-04-11 | 二聖路227巷12號 | 1,159 萬 | 23.6 | 49 | 透天 |
| 2024-08-26 | 二聖路227巷12號 | 1,300 萬 | 26.4 | 49 | 透天 |
| 2017-04-11 | 二聖路227巷12號 | 1,300 萬 | 26.4 | 49 | 透天 |
| 2023-12-09 | 六合街142巷5號 | 1,350 萬 | 24.7 | 55 | 透天 |
| 2017-05-29 | 二聖路227巷10號 | 1,190 萬 | 22.5 | 53 | 透天 |
| 2021-11-25 | 二聖路227巷10號 | 1,100 萬 | 20.8 | 53 | 透天 |
| 2024-05-05 | 二聖路261號 | 1,868 萬 | 31.1 | 60 | 透天 |
| 2017-10-09 | 二聖路227巷8號 | 1,200 萬 | 21.9 | 55 | 透天 |
| 2021-09-26 | 十全路30巷36號 | 1,080 萬 | 20.1 | 54 | 透天 |
| 2016-04-16 | 二聖路227巷6號 | 1,200 萬 | 21.9 | 55 | 透天 |
| 2024-03-16 | 六合街142巷7號 | 1,450 萬 | 26.9 | 54 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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聖吉套房實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「聖吉套房」周邊實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，多數落在 11–26 萬/坪，總價中位約 1,190 萬，共 1,731 筆成交。
聖吉套房和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，聖吉套房 比 觀音區 整體高約 13%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 聖吉套房 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 聖吉套房 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。