嘉樂富
桃園市觀音區・社區。觀音區嘉富路1185巷41號(嘉富路1189巷1號警衛室)。以下為本社區（桃園市觀音區嘉富路1185巷41號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
嘉樂富 行情解讀
桃園市觀音區的「嘉樂富」位於 觀音區嘉富路1185巷41號(嘉富路1189巷1號警衛室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.4 萬/坪，總價中位約 968 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 嘉樂富 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位與 觀音區 整體行情相近（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.4 萬/坪
門牌 桃園市觀音區嘉富路1185巷41號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-07 | 嘉富路１１８５巷４１號 | 968 萬 | 17.42 | 55.58 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 17.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-07 | 嘉富路1189巷20號 | 995 萬 | 19.8 | 50 | 透天 |
| 2021-05-28 | 嘉富路1189巷22號 | 940 萬 | 18.7 | 50 | 透天 |
| 2021-05-27 | 嘉富路1189巷26號 | 940 萬 | 18.7 | 50 | 透天 |
| 2021-08-14 | 嘉富路1189巷18號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2021-09-22 | 嘉富路1189巷28號 | 940 萬 | 18.7 | 50 | 透天 |
| 2021-10-20 | 嘉富路1189巷16號 | 930 萬 | 18.5 | 50 | 透天 |
| 2021-09-08 | 嘉富路1189巷30號 | 900 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2021-05-25 | 嘉富路1189巷12號 | 890 萬 | 17.7 | 50 | 透天 |
| 2021-11-29 | 嘉富路1189巷32號 | 940 萬 | 18.4 | 51 | 透天 |
| 2021-04-25 | 嘉富路1189巷10號 | 888 萬 | 17.7 | 50 | 透天 |
| 2021-10-24 | 嘉富路1189巷17號 | 890 萬 | 17.7 | 50 | 透天 |
| 2021-11-23 | 嘉富路1189巷19號 | 930 萬 | 18.5 | 50 | 透天 |
| 2023-05-27 | 嘉富路1189巷19號 | 1,135 萬 | 22.6 | 50 | 透天 |
| 2021-07-20 | 嘉富路1189巷15號 | 870 萬 | 17.3 | 50 | 透天 |
| 2021-09-06 | 嘉富路1189巷21號 | 870 萬 | 17.3 | 50 | 透天 |
| 2022-12-31 | 嘉富路1189巷21號 | 1,150 萬 | 22.9 | 50 | 透天 |
| 2021-05-20 | 嘉富路1189巷36號 | 888 萬 | 17.4 | 51 | 透天 |
| 2021-09-06 | 嘉富路1189巷23號 | 870 萬 | 17.3 | 50 | 透天 |
| 2021-05-03 | 嘉富路1189巷13號 | 870 萬 | 17.3 | 50 | 透天 |
| 2021-05-31 | 嘉富路1189巷8號 | 898 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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嘉樂富實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「嘉樂富」本社區實價登錄單價中位約 17.4 萬/坪，總價中位約 968 萬，共 1 筆成交。
嘉樂富和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，嘉樂富 與 觀音區 整體行情相近（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 嘉樂富 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 嘉樂富 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。