喜臨門
桃園市觀音區・社區。觀音區文化路石橋段868巷32號。以下為本社區（桃園市觀音區文化路石橋段868巷32號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
喜臨門 行情解讀
桃園市觀音區的「喜臨門」位於 觀音區文化路石橋段868巷32號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.7 萬/坪，總價中位約 900 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 喜臨門 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位比 觀音區 整體低約 22%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.7 萬/坪
門牌 桃園市觀音區文化路石橋段868巷32號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-12 | 文化路石橋段868巷32號 | 900 萬 | 13.74 | 65.52 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 13.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-12 | 文化路石橋段868巷32號 | 900 萬 | 13.7 | 66 | 透天 |
| 2016-11-07 | 文化路石橋段868巷30號 | 860 萬 | 13.4 | 64 | 透天 |
| 2015-03-13 | 文化路石橋段868巷28號 | 980 萬 | 15.3 | 64 | 透天 |
| 2025-06-09 | 文化路石橋段838號 | 2,270 萬 | 43.2 | 53 | 透天 |
| 2017-07-15 | 文化路石橋段868巷22號 | 880 萬 | 13.8 | 64 | 透天 |
| 2017-09-21 | 文化路石橋段868巷20號 | 899 萬 | 14.1 | 64 | 透天 |
| 2016-12-20 | 文化路石橋段868巷18號 | 880 萬 | 13.8 | 64 | 透天 |
| 2019-07-12 | 文化路石橋段868巷16號 | 365 萬 | 5.7 | 64 | 透天 |
| 2015-04-21 | 文化路石橋段868巷12號 | 900 萬 | 14.1 | 64 | 透天 |
| 2021-04-25 | 文化路石橋段868巷42弄66號 | 2,880 萬 | 89.9 | 32 | 透天 |
| 2022-09-27 | 文化路石橋段726號 | 2,800 萬 | 46.2 | 61 | 透天 |
| 2015-07-10 | 文化路石橋段711號 | 750 萬 | 12.1 | 62 | 透天 |
| 2021-07-23 | 文化路石橋段711號 | 900 萬 | 14.5 | 62 | 透天 |
| 2024-05-09 | 快速路八段670號 | 910 萬 | 14 | 65 | 透天 |
| 2015-12-09 | 快速路八段670號 | 720 萬 | 11 | 65 | 透天 |
| 2017-05-29 | 快速路八段680巷11號 | 550 萬 | 10.7 | 51 | 透天 |
| 2023-02-16 | 快速路八段680巷10號 | 900 萬 | 13.4 | 67 | 透天 |
| 2018-04-21 | 快速路八段680巷15號 | 440 萬 | 7.9 | 56 | 透天 |
| 2021-08-18 | 快速路八段680巷19號 | 180 萬 | 3.3 | 54 | 透天 |
| 2017-03-03 | 快速路八段680巷80號 | 480 萬 | 8.1 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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喜臨門實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「喜臨門」本社區實價登錄單價中位約 13.7 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 1 筆成交。
喜臨門和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，喜臨門 比 觀音區 整體低約 22%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 喜臨門 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 喜臨門 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。