傳家寶第十七期
桃園市觀音區・社區。觀音區公園三街95號等。以下為本社區（桃園市觀音區公園三街95號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
傳家寶第十七期 行情解讀
桃園市觀音區的「傳家寶第十七期」位於 觀音區公園三街95號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15 萬/坪，總價中位約 840 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 傳家寶第十七期 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位比 觀音區 整體低約 15%（觀音區 整體中位約 17.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15 萬/坪
門牌 桃園市觀音區公園三街95號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-04 | 桃園縣觀音鄉公園三街95號 | 840 萬 | 14.95 | 56.2 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市觀音區中觀段 違章工廠（違章工廠，約 798 公尺）。 生活機能：最近公園 75 公尺、最近超商「萊爾富」 196 公尺、最近學校「頭洲國小」 901 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 2.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 公園三街58號 | 1,250 萬 | 25.5 | 49 | 透天 |
| 2019-05-21 | 公園三街52號 | 745 萬 | 14.8 | 51 | 透天 |
| 2022-07-06 | 公園三街37巷7號 | 1,045 萬 | 18.5 | 57 | 透天 |
| 2019-09-18 | 公園三街42巷5號 | 805 萬 | 15.7 | 51 | 透天 |
| 2016-09-06 | 公園三街37巷13號 | 685 萬 | 12.3 | 56 | 透天 |
| 2020-03-01 | 公園二街71號 | 820 萬 | 16.7 | 49 | 透天 |
| 2017-05-01 | 公園三街67號 | 1,060 萬 | 16 | 66 | 透天 |
| 2019-06-24 | 公園二街75號 | 850 萬 | 17.4 | 49 | 透天 |
| 2021-04-13 | 公園三街90號 | 900 萬 | 18.4 | 49 | 透天 |
| 2017-12-24 | 公園三街71號 | 1,030 萬 | 15.6 | 66 | 透天 |
| 2016-05-02 | 公園三街73號 | 1,100 萬 | 16.6 | 66 | 透天 |
| 2016-06-12 | 公園二街45號 | 860 萬 | 15 | 57 | 透天 |
| 2020-05-08 | 公園二街93號 | 810 萬 | 16.5 | 49 | 透天 |
| 2017-07-30 | 公園三街26巷3號 | 796 萬 | 15.5 | 51 | 透天 |
| 2021-07-06 | 公園三街26巷5號 | 900 萬 | 17.5 | 51 | 透天 |
| 2021-10-03 | 公園二街95號 | 930 萬 | 18.5 | 50 | 透天 |
| 2020-03-06 | 公園二街35號 | 800 萬 | 14 | 57 | 透天 |
| 2024-12-10 | 公園三街85巷7號 | 1,250 萬 | 26.2 | 48 | 透天 |
| 2021-07-01 | 公園三街85巷7號 | 655 萬 | 13.7 | 48 | 透天 |
| 2017-04-12 | 公園三街110號 | 850 萬 | 14.2 | 60 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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傳家寶第十七期實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「傳家寶第十七期」本社區實價登錄單價中位約 15 萬/坪，總價中位約 840 萬，共 1 筆成交。
傳家寶第十七期和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，傳家寶第十七期 比 觀音區 整體低約 15%（觀音區 整體中位約 17.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 傳家寶第十七期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 傳家寶第十七期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。