滸霖仰沐
桃園市新屋區・社區。新屋區新華路一段786巷112號。以下為本社區（桃園市新屋區新華路一段786巷112號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
滸霖仰沐 行情解讀
桃園市新屋區的「滸霖仰沐」位於 新屋區新華路一段786巷112號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.7 萬/坪，總價中位約 960 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 滸霖仰沐 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位與 新屋區 整體行情相近（新屋區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.7 萬/坪
門牌 桃園市新屋區新華路一段786巷112號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-11 | 新華路一段７８６巷１１２號 | 960 萬 | 18.65 | 51.48 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市觀音區大堀段 違章工廠（違章工廠，約 470 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 635 公尺、最近公園 699 公尺、最近學校「啟文國小」 1.8 公里、最近停車場「景碩科技員工停車場」 2.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-11 | 新華路一段786巷112號 | 960 萬 | 18.7 | 51 | 透天 |
| 2023-03-03 | 新華路一段786巷116號 | 978 萬 | 19.3 | 51 | 透天 |
| 2023-05-09 | 新華路一段786巷118號 | 1,020 萬 | 20.1 | 51 | 透天 |
| 2023-02-14 | 新華路一段786巷110號 | 1,110 萬 | 20.1 | 55 | 透天 |
| 2022-12-14 | 新華路一段786巷108號 | 1,050 萬 | 20.7 | 51 | 透天 |
| 2022-11-21 | 新華路一段786巷120號 | 950 萬 | 18.8 | 51 | 透天 |
| 2023-03-06 | 新華路一段786巷106號 | 965 萬 | 18.7 | 52 | 透天 |
| 2023-05-14 | 新華路一段786巷102號 | 988 萬 | 19.1 | 52 | 透天 |
| 2022-09-26 | 新華路一段786巷126號 | 1,038 萬 | 20.5 | 51 | 透天 |
| 2022-12-14 | 新華路一段786巷100號 | 1,068 萬 | 20.7 | 52 | 透天 |
| 2023-01-08 | 新華路一段786巷98號 | 1,105 萬 | 21.4 | 52 | 透天 |
| 2022-07-16 | 新華路一段786巷128號 | 1,200 萬 | 20.6 | 58 | 透天 |
| 2022-07-16 | 新華路一段786巷96號 | 1,220 萬 | 21.5 | 57 | 透天 |
| 2025-06-08 | 新文路1391巷157號 | 2,980 萬 | 34.3 | 87 | 透天 |
| 2022-12-01 | 快速路七段1670巷125號 | 371 萬 | 37.1 | 10 | 透天 |
| 2022-09-28 | 新文路1227巷198號 | 485 萬 | 9.7 | 50 | 透天 |
| 2023-04-14 | 新文路1227巷198號 | 628 萬 | 12.6 | 50 | 透天 |
| 2024-11-02 | 新文路1227巷160弄17號 | 710 萬 | 15.1 | 47 | 透天 |
| 2016-08-27 | 新文路1227巷160弄17號 | 388 萬 | 8.2 | 47 | 透天 |
| 2020-02-04 | 新文路1227巷160弄15號 | 399 萬 | 8.7 | 46 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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滸霖仰沐實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「滸霖仰沐」本社區實價登錄單價中位約 18.7 萬/坪，總價中位約 960 萬，共 1 筆成交。
滸霖仰沐和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，滸霖仰沐 與 新屋區 整體行情相近（新屋區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 滸霖仰沐 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 滸霖仰沐 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。