清淞貳期
桃園市新屋區・社區。新屋區新洲五街103巷1號等。以下為本社區（桃園市新屋區新洲五街103巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
清淞貳期 行情解讀
桃園市新屋區的「清淞貳期」位於 新屋區新洲五街103巷1號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.8 萬/坪，總價中位約 895 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 清淞貳期 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位比 新屋區 整體低約 7%（新屋區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.8 萬/坪
門牌 桃園市新屋區新洲五街103巷1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-16 | 新洲五街１０３巷１號 | 895 萬 | 16.82 | 53.2 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市新屋區新洲段 違章工廠（違章工廠，約 444 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 137 公尺、最近公園「兒七公園」 200 公尺、最近學校「頭洲國小」 421 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 2.1 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-18 | 新洲五街73號 | 1,480 萬 | 24.8 | 60 | 透天 |
| 2021-03-12 | 新洲五街69號 | 1,500 萬 | 27.3 | 55 | 透天 |
| 2016-05-16 | 新洲五街103巷1號 | 895 萬 | 16.8 | 53 | 透天 |
| 2024-07-29 | 新洲五街62號 | 768 萬 | 34.1 | 23 | 華廈 |
| 2024-07-30 | 新洲五街62號 | 755 萬 | 33.6 | 23 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街62號 | 760 萬 | 33.8 | 23 | 華廈 |
| 2025-11-18 | 新洲五街62號 | 788 萬 | 35 | 23 | 華廈 |
| 2022-12-06 | 新洲五街71巷12號 | 1,650 萬 | 27.1 | 61 | 透天 |
| 2024-07-29 | 新洲五街58號 | 959 萬 | 29.4 | 34 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街58號 | 949 萬 | 29.1 | 34 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街58號 | 994 萬 | 30.7 | 31 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街58號 | 920 萬 | 33.9 | 27 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街58號 | 1,109 萬 | 35 | 33 | 華廈 |
| 2024-08-24 | 新洲五街60號 | 798 萬 | 34.6 | 23 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街60號 | 798 萬 | 34.6 | 23 | 華廈 |
| 2024-07-29 | 新洲五街60號 | 770 萬 | 33.4 | 23 | 華廈 |
| 2024-09-21 | 新洲五街60號 | 948 萬 | 34.2 | 27 | 華廈 |
| 2021-10-14 | 新洲五街103巷11號 | 938 萬 | 17.8 | 53 | 透天 |
| 2016-08-12 | 新洲五街103巷6號 | 900 萬 | 17.1 | 53 | 透天 |
| 2024-08-20 | 新洲三街98號 | 2,850 萬 | 29.5 | 97 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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清淞貳期實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「清淞貳期」本社區實價登錄單價中位約 16.8 萬/坪，總價中位約 895 萬，共 1 筆成交。
清淞貳期和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，清淞貳期 比 新屋區 整體低約 7%（新屋區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 清淞貳期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 清淞貳期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。