新生
桃園市新屋區・社區。新屋區三民路568號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
新生 行情解讀
桃園市新屋區的「新生」位於 新屋區三民路568號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 18 萬/坪之間，總價中位約 540 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 新生 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位比 新屋區 整體高約 7%（新屋區 整體中位約 17.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-08 | 中興路112巷38號 | 800 萬 | 16.4 | 49 | 透天 |
| 2017-01-16 | 中興路112巷38號 | 832 萬 | 17 | 49 | 透天 |
| 2019-06-20 | 中興路112巷34號 | 680 萬 | 13.7 | 50 | 透天 |
| 2023-11-26 | 中興路112巷32號 | 740 萬 | 14.9 | 50 | 透天 |
| 2016-02-24 | 中興路112巷30號 | 650 萬 | 13.1 | 50 | 透天 |
| 2017-12-24 | 八德街24號 | 620 萬 | 12.4 | 50 | 透天 |
| 2018-08-18 | 仁愛街1巷13號 | 515 萬 | 10.9 | 47 | 透天 |
| 2023-12-17 | 八德街1號 | 5,500 萬 | 28 | 197 | 透天 |
| 2019-05-12 | 仁愛街1巷8號 | 680 萬 | 14.4 | 47 | 透天 |
| 2025-07-16 | 仁愛街1巷8號 | 700 萬 | 14.9 | 47 | 透天 |
| 2022-03-17 | 八德街6之4號 | 500 萬 | 11.6 | 43 | 華廈 |
| 2022-11-08 | 八德街6號 | 540 萬 | 17.7 | 31 | 華廈 |
| 2015-02-05 | 忠孝街22之5號 | 200 萬 | 5.7 | 35 | 華廈 |
| 2017-03-10 | 忠孝街22之5號 | 360 萬 | 10.2 | 35 | 華廈 |
| 2017-11-21 | 忠孝街22之3號 | 359 萬 | 10.1 | 35 | 華廈 |
| 2018-12-26 | 忠孝街22之6號 | 400 萬 | 17.2 | 23 | 華廈 |
| 2019-04-26 | 忠孝街22之1號 | 358 萬 | 10.1 | 35 | 華廈 |
| 2016-05-22 | 仁愛街1巷4號 | 425 萬 | 9 | 47 | 透天 |
| 2022-06-28 | 仁愛街36號 | 315 萬 | 17.7 | 18 | 透天 |
| 2020-11-27 | 忠孝街18之3號 | 382 萬 | 8.9 | 43 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新生實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「新生」周邊實價登錄單價中位約 19.1 萬/坪，多數落在 10–18 萬/坪，總價中位約 540 萬，共 309 筆成交。
新生和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新生 比 新屋區 整體高約 7%（新屋區 整體中位約 17.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 新生 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新生 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。