富貴庭園社區
桃園市新屋區・社區。新屋區中華路953巷67弄23號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴庭園社區 行情解讀
桃園市新屋區的「富貴庭園社區」位於 新屋區中華路953巷67弄23號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.5 萬/坪，多數成交落在 15 到 44 萬/坪之間，總價中位約 812 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴庭園社區 放到整個 新屋區 來看，它的單價中位比 新屋區 整體低約 9%（新屋區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市新屋區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新屋變電所（變電所，約 345 公尺）、墓地（墓地，約 622 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 176 公尺、最近學校「桃園市私立清華高中」 353 公尺、最近停車場「范姜祖堂停車場」 762 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-09 | 中華路787號 | 1,120 萬 | 18.3 | 61 | 透天 |
| 2017-05-11 | 中華路835巷39號 | 1,450 萬 | 89.3 | 16 | 其他 |
| 2022-02-22 | 中華路746號 | 1,180 萬 | 43.7 | 27 | 透天 |
| 2023-01-03 | 中華路746號 | 1,200 萬 | 44.5 | 27 | 透天 |
| 2021-12-11 | 中華路835巷26號 | 830 萬 | 17 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-03-20 | 中華路835巷26號 | 858 萬 | 17.8 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-03-06 | 中華路835巷26號 | 858 萬 | 17.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-11-20 | 中華路835巷26號 | 812 萬 | 16.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-10-11 | 中華路835巷26號 | 795 萬 | 16.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-10-23 | 中華路835巷26號 | 800 萬 | 16.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-09-07 | 中華路835巷26號 | 765 萬 | 15.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-09-07 | 中華路835巷26號 | 775 萬 | 15.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-07-11 | 中華路835巷26號 | 742 萬 | 15 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-07-10 | 中華路835巷26號 | 710 萬 | 14.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-07-24 | 中華路835巷26號 | 723 萬 | 14.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-06-10 | 中華路835巷26號 | 742 萬 | 15 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-02-01 | 中華路835巷26號 | 666 萬 | 13.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-11-29 | 中華路835巷26號 | 1,020 萬 | 21.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-06-08 | 中華路835巷28號 | 662 萬 | 14.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-02-21 | 中華路835巷28號 | 875 萬 | 18.3 | 50 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴庭園社區實價登錄成交價多少?
桃園市新屋區「富貴庭園社區」周邊實價登錄單價中位約 16.5 萬/坪，多數落在 15–44 萬/坪，總價中位約 812 萬，共 457 筆成交。
富貴庭園社區和 新屋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴庭園社區 比 新屋區 整體低約 9%（新屋區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴庭園社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴庭園社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市新屋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。