大園傳家堡
桃園市大園區・社區。大園區中山南路302巷6弄24號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大園傳家堡 行情解讀
桃園市大園區的「大園傳家堡」位於 大園區中山南路302巷6弄24號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.8 萬/坪，多數成交落在 15 到 39 萬/坪之間，總價中位約 930 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大園傳家堡 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 21%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大園公有零售市場（市場，約 515 公尺）、大園民生站 加油站（加油站，約 565 公尺）、大園廟口夜市（市場，約 620 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 14 公尺、最近超市「全聯福利中心」 210 公尺、最近學校「大園國小」 308 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 318 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-30 | 中山南路229號 | 1,000 萬 | 38.9 | 26 | 透天 |
| 2013-12-09 | 中山南路233號 | 850 萬 | 16.1 | 53 | 透天 |
| 2022-02-07 | 中山南路233號 | 1,000 萬 | 19 | 53 | 透天 |
| 2023-08-20 | 和平東路13號 | 1,800 萬 | 32.7 | 55 | 透天 |
| 2023-08-20 | 和平東路15號 | 1,850 萬 | 37.5 | 49 | 透天 |
| 2025-01-08 | 中正二街116號 | 3,180 萬 | 35.2 | 90 | 透天 |
| 2024-01-08 | 中山南路136巷5弄15號 | 900 萬 | 21.2 | 43 | 透天 |
| 2023-08-12 | 中山南路136巷5弄15號 | 650 萬 | 15.3 | 43 | 透天 |
| 2014-12-15 | 和平東路17巷9號 | 478 萬 | 15.4 | 31 | 透天 |
| 2023-09-19 | 和平東路17巷15號 | 930 萬 | 28.8 | 32 | 透天 |
| 2020-09-08 | 中正二街69號 | 3,070 萬 | 24.2 | 127 | 透天 |
| 2015-09-23 | 和平東路30號 | 1,350 萬 | 47.8 | 28 | 透天 |
| 2017-01-11 | 中山南路136巷5弄18號 | 258 萬 | 14.6 | 18 | 公寓 |
| 2015-10-27 | 和平東路17巷4號 | 1,330 萬 | 17.8 | 75 | 透天 |
| 2022-04-27 | 中山南路136巷5弄16之2號 | 240 萬 | 13.9 | 17 | 公寓 |
| 2018-07-01 | 和平東路17巷6號 | 900 萬 | 16 | 56 | 透天 |
| 2024-08-09 | 中山南路136巷5弄10號 | 620 萬 | 16.4 | 38 | 透天 |
| 2025-02-16 | 中山南路136巷5弄10號 | 900 萬 | 23.9 | 38 | 透天 |
| 2020-09-12 | 中正二街57號 | 6,020 萬 | 45.4 | 133 | 公寓 |
| 2024-01-05 | 中山南路136巷13弄13號 | 836 萬 | 22.5 | 37 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
大園區預售建案
大園區其他社區
看 大園區 整區行情與排行 →大園傳家堡 常見問題
大園傳家堡實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「大園傳家堡」周邊實價登錄單價中位約 18.8 萬/坪，多數落在 15–39 萬/坪，總價中位約 930 萬，共 984 筆成交。
大園傳家堡和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大園傳家堡 比 大園區 整體低約 21%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大園傳家堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大園傳家堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。