城市的遠見
桃園市大園區・社區。大園區領航南路四段211號。以下為本社區（桃園市大園區領航南路四段211號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
城市的遠見 行情解讀
桃園市大園區的「城市的遠見」位於 大園區領航南路四段211號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.6 萬/坪，多數成交落在 17 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,515 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 城市的遠見 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 22%（大園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.6 萬/坪
門牌 桃園市大園區領航南路四段211號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 領航南路四段２１１號六樓之１ | 2,438 萬 | 31.52 | 77.35 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-17 | 領航南路四段２１１號八樓之２ | 1,980 萬 | 25.04 | 79.07 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-11 | 領航南路四段２１１號六樓之２ | 2,135 萬 | 26.46 | 80.69 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-10-28 | 領航南路四段２１１號九樓之１ | 1,680 萬 | 18.87 | 89.05 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-08 | 領航南路四段２１１號三樓之１ | 1,418 萬 | 18.97 | 74.75 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-09-18 | 領航南路四段２１１號七樓之２ | 1,515 萬 | 16.87 | 89.79 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-07 | 領航南路四段２１１號４樓之１ | 1,280 萬 | 17.12 | 74.75 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-04-12 | 領航南路四段２１１號 | 1,350 萬 | 16.53 | 81.67 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-04 | 領航南路四段２１１號四樓之２ | 1,400 萬 | 14.99 | 93.37 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-10-17 | 領航南路四段２１１號９樓之２ | 1,420 萬 | 17.96 | 79.07 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-11-08 | 桃園縣大園鄉領航南路四段２１１號，217號8樓 | 1,529 萬 | 18.06 | 84.64 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-14 | 桃園縣大園鄉領航南路四段２１１號 | 1,716 萬 | 20.69 | 82.93 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-26 | 桃園縣大園鄉領航南路四段２１１號 | 1,300 萬 | 16.81 | 77.35 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-23 | 桃園縣大園鄉領航南路四段２１１號七樓之２ | 1,958 萬 | 21.81 | 89.79 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-02-19 | 桃園縣大園鄉領航南路四段211號三樓之2 | 1,615 萬 | 19.77 | 81.67 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-28 | 桃園縣大園鄉領航南路四段２１１號九樓之２ | 1,467 萬 | 18.55 | 79.07 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-03 | 桃園縣大園鄉領航南路四段211號五樓之1 | 1,268 萬 | 16.96 | 74.75 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 337 公尺）、桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 388 公尺）、桃園市大園區五塊厝段大埔小段 違章工廠（違章工廠，約 737 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 70 公尺、最近公園 71 公尺、最近診所「青園診所」 145 公尺、最近學校「大園國際高中」 422 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 領航南路四段211號 | 2,438 萬 | 31.5 | 77 | 華廈 |
| 2012-12-03 | 領航南路四段211號 | 1,268 萬 | 17 | 75 | 華廈 |
| 2012-12-28 | 領航南路四段211號 | 1,467 萬 | 18.6 | 79 | 華廈 |
| 2013-02-19 | 領航南路四段211號 | 1,615 萬 | 19.8 | 82 | 華廈 |
| 2013-05-23 | 領航南路四段211號 | 1,958 萬 | 21.8 | 90 | 華廈 |
| 2013-12-26 | 領航南路四段211號 | 1,300 萬 | 16.8 | 77 | 華廈 |
| 2014-03-14 | 領航南路四段211號 | 1,716 萬 | 20.7 | 83 | 華廈 |
| 2014-11-08 | 領航南路四段211號 | 1,529 萬 | 18.1 | 85 | 華廈 |
| 2017-10-17 | 領航南路四段211號 | 1,420 萬 | 18 | 79 | 華廈 |
| 2018-03-04 | 領航南路四段211號 | 1,400 萬 | 15 | 93 | 華廈 |
| 2018-04-12 | 領航南路四段211號 | 1,350 萬 | 16.5 | 82 | 華廈 |
| 2018-08-07 | 領航南路四段211號 | 1,280 萬 | 17.1 | 75 | 華廈 |
| 2019-09-18 | 領航南路四段211號 | 1,515 萬 | 16.9 | 90 | 華廈 |
| 2020-10-28 | 領航南路四段211號 | 1,680 萬 | 18.9 | 89 | 華廈 |
| 2020-08-08 | 領航南路四段211號 | 1,418 萬 | 19 | 75 | 華廈 |
| 2022-01-11 | 領航南路四段211號 | 2,135 萬 | 26.5 | 81 | 華廈 |
| 2023-05-17 | 領航南路四段211號 | 1,980 萬 | 25 | 79 | 華廈 |
| 2022-04-23 | 領航南路四段203之2號 | 1,243 萬 | 38 | 39 | 華廈 |
| 2022-02-19 | 領航南路四段203之2號 | 1,230 萬 | 38.2 | 39 | 華廈 |
| 2022-01-02 | 領航南路四段203之2號 | 1,195 萬 | 36.9 | 39 | 華廈 |
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城市的遠見實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「城市的遠見」本社區實價登錄單價中位約 18.6 萬/坪，多數落在 17–25 萬/坪，總價中位約 1,515 萬，共 17 筆成交。
城市的遠見和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，城市的遠見 比 大園區 整體低約 22%（大園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 城市的遠見 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 城市的遠見 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。