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喬崴BNB

Q: 喬崴BNB和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，喬崴BNB 比 大園區 整體高約 20%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 喬崴BNB 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 喬崴BNB 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

桃園市大園區・社區。大園區拔子林二路17巷10-1號等。以下為本社區（桃園市大園區拔子林二路17巷10之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區桃園市大園區

門牌地址大園區拔子林二路17巷10-1號等

所在路段拔子林二路

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

喬崴BNB 行情解讀

桃園市大園區的「喬崴BNB」位於大園區拔子林二路17巷10-1號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.6 萬/坪，多數成交落在 25 到 32 萬/坪之間，總價中位約 513 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把喬崴BNB 放到整個大園區來看，它的單價中位比大園區整體高約 20%（大園區整體中位約 23.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到桃園市大園區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 28.6 萬/坪

門牌桃園市大園區拔子林二路17巷10之1號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2023-04-25	拔子林二路１７巷１０之１號九樓	576 萬	32	18	九層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-12-15	拔子林二路１７巷１０之１號十一樓	515 萬	28.93	17.8	十一層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-06-08	拔子林二路１７巷１０之１號十三樓	585 萬	32.87	17.8	十三層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-01-02	拔子林二路１７巷１０之１號十樓	515 萬	28.93	17.8	十層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-14	拔子林二路１７巷１０之１號八樓	515 萬	28.61	18	八層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-05-13	拔子林二路１７巷１０之１號四樓	469 萬	26.05	18	四層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-30	拔子林二路１７巷１０之１號七樓	475 萬	26.39	18	七層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-22	拔子林二路１７巷１０之１號六樓	480 萬	26.66	18	六層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-24	拔子林二路１７巷１０之１號三樓	432 萬	24.92	17.34	三層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-20	拔子林二路１７巷１０之１號二樓	440 萬	25.38	17.34	二層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-13	拔子林二路１７巷１０之１號十二樓	513 萬	28.82	17.8	十二層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-01	拔子林二路１７巷１０之１號五樓	468 萬	26	18	五層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 25.1 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2024-07-29	拔子林二路17巷38之1號	1,068 萬	37.1	29	住宅大樓
2020-10-05	拔子林二路17巷38之1號	735 萬	25.4	29	住宅大樓
2019-08-07	拔子林二路17巷38之1號	669 萬	23.3	29	住宅大樓
2022-04-18	拔子林二路17巷38之1號	740 萬	25.7	29	住宅大樓
2021-11-26	拔子林二路17巷38之1號	770 萬	26.7	29	住宅大樓
2021-11-19	拔子林二路17巷38之1號	780 萬	27	29	住宅大樓
2021-03-15	拔子林二路17巷38之1號	728 萬	25.2	29	住宅大樓
2021-01-28	拔子林二路17巷38之1號	766 萬	26.6	29	住宅大樓
2019-11-30	拔子林二路17巷38之1號	725 萬	25.2	29	住宅大樓
2023-10-01	拔子林二路17巷3之1號	569 萬	31.8	18	住宅大樓
2021-08-03	拔子林二路17巷3之1號	469 萬	26.2	18	住宅大樓
2021-05-01	拔子林二路17巷3之1號	470 萬	26.3	18	住宅大樓
2020-11-06	拔子林二路17巷3之1號	435 萬	25.3	17	住宅大樓
2020-11-13	拔子林二路17巷3之1號	450 萬	25.2	18	住宅大樓
2021-10-04	拔子林二路17巷3之1號	500 萬	28	18	住宅大樓
2020-09-29	拔子林二路17巷3之1號	430 萬	25	17	住宅大樓
2022-02-28	拔子林二路17巷3之1號	564 萬	31.4	18	住宅大樓
2023-01-04	拔子林二路17巷3之1號	563 萬	31.4	18	住宅大樓
2023-10-23	拔子林二路17巷3之1號	578 萬	32.3	18	住宅大樓
2023-09-02	拔子林二路17巷3之1號	567 萬	31.7	18	住宅大樓