協祐大金
桃園市大園區・社區。大園區自立一街50號等。以下為本社區（桃園市大園區自立一街50號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
協祐大金 行情解讀
桃園市大園區的「協祐大金」位於 大園區自立一街50號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.8 萬/坪，多數成交落在 19 到 22 萬/坪之間，總價中位約 420 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 協祐大金 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 17%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.8 萬/坪
門牌 桃園市大園區自立一街50號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 自立一街５０號五樓 | 720 萬 | 28.61 | 25.17 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-05-15 | 自立一街５０號 | 615 萬 | 25.37 | 24.24 | 一層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2021-04-22 | 自立一街５０之２號四樓 | 375 萬 | 19.56 | 19.17 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-19 | 自立一街５０之２號五樓 | 380 萬 | 19.82 | 19.17 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-11 | 自立一街５０之１號五樓 | 420 萬 | 19.28 | 21.79 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-10 | 自立一街５０號二樓 | 555 萬 | 21.55 | 24.82 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-05 | 自立一街５０號五樓 | 543 萬 | 20.98 | 25.17 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-06 | 自立一街５０之１號四樓 | 410 萬 | 18.82 | 21.79 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-15 | 自立一街５０號四樓 | 560 萬 | 21.79 | 25.17 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-04 | 自立一街５０之２號三樓 | 378 萬 | 19.72 | 19.17 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-04 | 自立一街５０號三樓 | 428 萬 | 20.27 | 21.11 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-28 | 自立一街５０之１號二樓 | 388 萬 | 17.81 | 21.79 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-24 | 自立一街５０之２號二樓 | 350 萬 | 18.26 | 19.17 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-23 | 自立一街５０號 | 530 萬 | 21.74 | 24.24 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-20 | 自立一街５０之１號三樓 | 408 萬 | 18.72 | 21.79 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 田心變電所（變電所，約 373 公尺）、大園區第三公墓（墓地，約 603 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 64 公尺、最近停車場「地下停車場」 690 公尺、最近學校「潮音國小」 777 公尺、最近公園 973 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-02-07 | 自立一街30之3號 | 110 萬 | 5.5 | 20 | 公寓 |
| 2015-01-23 | 自立一街30號 | 305 萬 | 15.4 | 20 | 公寓 |
| 2016-02-25 | 自立一街30之3號 | 160 萬 | 8.1 | 20 | 公寓 |
| 2017-02-28 | 自立一街30號 | 386 萬 | 9.9 | 39 | 公寓 |
| 2017-05-21 | 自立一街30之3號 | 175 萬 | 8.8 | 20 | 公寓 |
| 2023-08-11 | 自立一街30號 | 460 萬 | 23.2 | 20 | 公寓 |
| 2017-08-13 | 自立一街28之1號 | 470 萬 | 16.3 | 29 | 華廈 |
| 2015-01-23 | 自立一街32號 | 293 萬 | 15.4 | 19 | 公寓 |
| 2017-10-26 | 自立一街32之1號 | 200 萬 | 10.1 | 20 | 公寓 |
| 2021-03-31 | 自立一街32之2號 | 215 萬 | 11.3 | 19 | 公寓 |
| 2023-08-11 | 自立一街32號 | 370 萬 | 19.5 | 19 | 公寓 |
| 2024-07-20 | 自立一街28號 | 750 萬 | 29.6 | 25 | 華廈 |
| 2018-08-10 | 自立一街28號 | 500 萬 | 16.1 | 30 | 華廈 |
| 2018-01-18 | 自立一街28號 | 430 萬 | 17 | 25 | 華廈 |
| 2017-11-04 | 自立一街28號 | 380 萬 | 14.8 | 26 | 華廈 |
| 2017-11-30 | 自立一街28號 | 340 萬 | 16.1 | 21 | 華廈 |
| 2017-10-04 | 自立一街28號 | 425 萬 | 16.5 | 26 | 華廈 |
| 2017-10-27 | 自立一街28號 | 398 萬 | 15.7 | 25 | 華廈 |
| 2017-09-06 | 自立一街28號 | 420 萬 | 16.3 | 26 | 華廈 |
| 2017-09-24 | 自立一街28號 | 318 萬 | 15.1 | 21 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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協祐大金實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「協祐大金」本社區實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，多數落在 19–22 萬/坪，總價中位約 420 萬，共 15 筆成交。
協祐大金和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，協祐大金 比 大園區 整體低約 17%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 協祐大金 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 協祐大金 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。