勝男
桃園市大園區・社區。大園區大豐二街47號4樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
勝男 行情解讀
桃園市大園區的「勝男」位於 大園區大豐二街47號4樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 30.1 萬/坪，多數成交落在 23 到 32 萬/坪之間，總價中位約 1,480 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 勝男 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體高約 26%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 30.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-01 | 大豐二街88號 | 1,445 萬 | 4.8 | 304 | 店面 |
| 2015-05-26 | 大豐二街78號 | 1,555 萬 | 31.8 | 55 | 華廈 |
| 2015-06-17 | 大豐二街78號 | 1,468 萬 | 30.3 | 55 | 華廈 |
| 2015-05-26 | 大豐二街78號 | 1,650 萬 | 30.3 | 66 | 華廈 |
| 2015-07-03 | 大豐二街78號 | 1,515 萬 | 30.9 | 55 | 華廈 |
| 2015-07-03 | 大豐二街78號 | 1,530 萬 | 31.2 | 55 | 華廈 |
| 2015-06-17 | 大豐二街78號 | 1,500 萬 | 30.5 | 55 | 華廈 |
| 2016-08-24 | 大豐二街78號 | 1,084 萬 | 21.2 | 55 | 華廈 |
| 2021-03-21 | 大豐二街78號 | 1,430 萬 | 25.9 | 55 | 華廈 |
| 2021-08-27 | 大豐二街78號 | 1,458 萬 | 26.4 | 55 | 華廈 |
| 2023-01-15 | 大豐二街78號 | 1,610 萬 | 33.2 | 55 | 華廈 |
| 2015-05-26 | 大豐二街76號 | 1,480 萬 | 30.9 | 55 | 華廈 |
| 2015-05-26 | 大豐二街76號 | 1,423 萬 | 30 | 54 | 華廈 |
| 2015-05-26 | 大豐二街76號 | 1,500 萬 | 31.9 | 54 | 華廈 |
| 2015-06-17 | 大豐二街76號 | 1,520 萬 | 31.3 | 55 | 華廈 |
| 2015-11-10 | 大豐二街76號 | 1,300 萬 | 26.3 | 55 | 華廈 |
| 2016-05-06 | 大豐二街76號 | 1,190 萬 | 24 | 55 | 華廈 |
| 2016-05-11 | 大豐二街76號 | 1,150 萬 | 23.1 | 54 | 華廈 |
| 2019-06-01 | 大豐二街76號 | 1,145 萬 | 20.9 | 55 | 華廈 |
| 2021-09-21 | 大豐二街76號 | 1,480 萬 | 27 | 55 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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勝男實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「勝男」周邊實價登錄單價中位約 30.1 萬/坪，多數落在 23–32 萬/坪，總價中位約 1,480 萬，共 2,375 筆成交。
勝男和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，勝男 比 大園區 整體高約 26%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 勝男 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 勝男 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。