劍橋大廈
桃園市大園區・社區。大園區中正東路156巷2號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
劍橋大廈 行情解讀
桃園市大園區的「劍橋大廈」位於 大園區中正東路156巷2號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.5 萬/坪，多數成交落在 26 到 36 萬/坪之間，總價中位約 1,035 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 劍橋大廈 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 14%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大園民生站 加油站（加油站，約 401 公尺）、大園公有零售市場（市場，約 695 公尺）。 生活機能：最近公園 113 公尺、最近學校「大園國小」 236 公尺、最近超商「萊爾富」 274 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 366 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-10 | 中正東路195號 | 1,380 萬 | 38.6 | 36 | 公寓 |
| 2023-10-21 | 中正東路197號 | 1,900 萬 | 50.8 | 37 | 公寓 |
| 2014-03-27 | 中正東路197號 | 297 萬 | 7.9 | 37 | 透天 |
| 2022-10-25 | 中正東路194號 | 2,000 萬 | 30.8 | 65 | 透天 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷11號 | 950 萬 | 26.9 | 35 | 華廈 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷11號 | 920 萬 | 26.1 | 35 | 華廈 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷11號 | 1,035 萬 | 30.5 | 34 | 華廈 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷11號 | 950 萬 | 26.9 | 35 | 華廈 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷11號 | 900 萬 | 25.5 | 35 | 華廈 |
| 2021-12-24 | 中正三街1號 | 2,950 萬 | 34.9 | 85 | 透天 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷9號 | 800 萬 | 20.2 | 37 | 華廈 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷9號 | 850 萬 | 27.7 | 31 | 華廈 |
| 2021-11-01 | 中正三街21巷9號 | 900 萬 | 29.3 | 31 | 華廈 |
| 2021-12-21 | 中正三街21巷9號 | 835 萬 | 27.2 | 31 | 華廈 |
| 2023-01-01 | 中正三街21巷9號 | 950 萬 | 30.9 | 31 | 華廈 |
| 2022-08-31 | 中正三街3號 | 2,500 萬 | 32.5 | 77 | 透天 |
| 2022-07-09 | 中正三街5號 | 2,636 萬 | 34.3 | 77 | 透天 |
| 2022-05-12 | 中正三街7號 | 2,800 萬 | 36.4 | 77 | 透天 |
| 2024-06-12 | 中正三街9號 | 2,500 萬 | 32.5 | 77 | 透天 |
| 2022-10-18 | 中正三街9號 | 2,500 萬 | 32.5 | 77 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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劍橋大廈實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「劍橋大廈」周邊實價登錄單價中位約 20.5 萬/坪，多數落在 26–36 萬/坪，總價中位約 1,035 萬，共 257 筆成交。
劍橋大廈和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，劍橋大廈 比 大園區 整體低約 14%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 劍橋大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 劍橋大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。