創墅紀
桃園市大園區・社區。大園區環區東路158-9號。以下為本社區（桃園市大園區環區東路158之9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
創墅紀 行情解讀
桃園市大園區的「創墅紀」位於 大園區環區東路158-9號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.8 萬/坪，多數成交落在 14 到 19 萬/坪之間，總價中位約 1,680 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 創墅紀 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 34%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.8 萬/坪
門牌 桃園市大園區環區東路158之9號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 環區東路１５８之１５號 | 1,818 萬 | 19.39 | 93.75 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2020-06-29 | 環區東路１５８之８號 | 1,560 萬 | 14.69 | 106.19 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2018-06-17 | 環區東路１５８之６號 | 1,500 萬 | 14.13 | 106.19 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2016-08-04 | 環區東路１５８之７號及158號 | 1,680 萬 | 15.82 | 106.19 | 全/五層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 20.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-05 | 環區東路372之2號 | 2,222 萬 | 22.6 | 98 | 透天 |
| 2017-07-15 | 環區東路372之3號 | 1,460 萬 | 14.8 | 98 | 透天 |
| 2016-07-04 | 環區東路376之5號 | 1,200 萬 | 16.6 | 72 | 透天 |
| 2025-04-03 | 環區東路372之8號 | 2,180 萬 | 24.4 | 89 | 透天 |
| 2015-05-22 | 環區東路378之1號 | 1,300 萬 | 18.5 | 70 | 透天 |
| 2021-03-22 | 環區東路372之10號 | 1,400 萬 | 15.9 | 88 | 透天 |
| 2018-02-25 | 環區東路378之3號 | 1,366 萬 | 19.5 | 70 | 透天 |
| 2024-12-02 | 環區東路382之2號 | 1,310 萬 | 23.3 | 56 | 透天 |
| 2015-10-25 | 環區東路382之2號 | 900 萬 | 16 | 56 | 透天 |
| 2018-08-15 | 環區東路382之3號 | 800 萬 | 14 | 57 | 透天 |
| 2021-08-31 | 環區東路382之3號 | 1,168 萬 | 20.4 | 57 | 透天 |
| 2024-02-29 | 南和路185之27號 | 1,780 萬 | 16.5 | 108 | 透天 |
| 2018-06-17 | 南和路185之26號 | 1,052 萬 | 9.9 | 107 | 透天 |
| 2019-06-09 | 南和路185之25號 | 1,080 萬 | 10.1 | 107 | 透天 |
| 2016-09-26 | 環區東路386之3號 | 850 萬 | 14.8 | 57 | 透天 |
| 2022-04-01 | 南和路185之40號 | 1,650 萬 | 16.6 | 100 | 透天 |
| 2023-04-05 | 南和路185之39號 | 1,666 萬 | 15.7 | 106 | 透天 |
| 2022-01-08 | 環區東路390號 | 1,650 萬 | 26 | 63 | 透天 |
| 2015-08-06 | 南和路185之51號 | 650 萬 | 12 | 54 | 華廈 |
| 2016-02-06 | 南和路185之51號 | 637 萬 | 11.8 | 54 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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創墅紀實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「創墅紀」本社區實價登錄單價中位約 15.8 萬/坪，多數落在 14–19 萬/坪，總價中位約 1,680 萬，共 4 筆成交。
創墅紀和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，創墅紀 比 大園區 整體低約 34%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 創墅紀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 創墅紀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。