亞太華城
桃園市大園區・社區。大園區三民路二段438巷25弄8號3樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
亞太華城 行情解讀
桃園市大園區的「亞太華城」位於 大園區三民路二段438巷25弄8號3樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 25.1 萬/坪，多數成交落在 22 到 45 萬/坪之間，總價中位約 868 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 亞太華城 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體高約 5%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 25.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-07-03 | 三民路二段438巷25弄20號 | 930 萬 | 18.1 | 51 | 透天 |
| 2024-06-20 | 三民路二段478之1號 | 873 萬 | 39.1 | 22 | 華廈 |
| 2024-06-23 | 三民路二段478之1號 | 864 萬 | 38.7 | 22 | 華廈 |
| 2024-08-30 | 三民路二段478之1號 | 833 萬 | 37.3 | 22 | 華廈 |
| 2024-12-07 | 三民路二段478之1號 | 1,004 萬 | 45 | 22 | 華廈 |
| 2015-10-22 | 三民路二段438巷25弄6號 | 385 萬 | 17.1 | 22 | 華廈 |
| 2020-12-18 | 三民路二段438巷25弄2號 | 450 萬 | 20 | 22 | 公寓 |
| 2023-11-21 | 三民路二段438巷25弄10號 | 500 萬 | 22.3 | 22 | 公寓 |
| 2024-06-23 | 三民路二段478號 | 884 萬 | 38.4 | 23 | 華廈 |
| 2024-06-22 | 三民路二段478號 | 868 萬 | 37.7 | 23 | 華廈 |
| 2024-08-15 | 三民路二段478號 | 972 萬 | 42.3 | 23 | 華廈 |
| 2024-07-11 | 三民路二段478號 | 1,132 萬 | 41.8 | 29 | 華廈 |
| 2024-06-20 | 三民路二段476號 | 675 萬 | 39.1 | 17 | 華廈 |
| 2024-06-23 | 三民路二段476號 | 672 萬 | 38.9 | 17 | 華廈 |
| 2024-06-26 | 三民路二段476號 | 663 萬 | 38.4 | 17 | 華廈 |
| 2024-09-03 | 三民路二段476號 | 794 萬 | 46 | 17 | 華廈 |
| 2024-08-17 | 三民路二段476號 | 777 萬 | 45 | 17 | 華廈 |
| 2024-06-24 | 三民路二段472號 | 1,254 萬 | 38.2 | 35 | 華廈 |
| 2024-06-19 | 三民路二段472號 | 1,296 萬 | 39.5 | 36 | 華廈 |
| 2024-06-23 | 三民路二段472號 | 1,305 萬 | 39.8 | 35 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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亞太華城實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「亞太華城」周邊實價登錄單價中位約 25.1 萬/坪，多數落在 22–45 萬/坪，總價中位約 868 萬，共 1,045 筆成交。
亞太華城和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，亞太華城 比 大園區 整體高約 5%（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 亞太華城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 亞太華城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。