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i幸福

桃園市大園區・社區。大園區中興路二段369號。以下為本社區（桃園市大園區中興路二段369號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區桃園市大園區
門牌地址大園區中興路二段369號
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

i幸福 行情解讀

桃園市大園區的「i幸福」位於 大園區中興路二段369號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.9 萬/坪，多數成交落在 22 到 27 萬/坪之間，總價中位約 988 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 i幸福 放到整個 大園區 來看，它的單價中位與 大園區 整體行情相近（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 22.9 萬/坪

門牌 桃園市大園區中興路二段369號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-07-21 中興路二段３６９號 4,600 萬 31.9 156.8 一層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-08-10 中興路二段３６９號四樓之１ 1,055 萬 22.82 50.53 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-10-21 中興路二段３６９號三樓之１ 1,588 萬 27.11 64.54 三層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-09-12 中興路二段３６９號四樓之２ 945 萬 23.3 45.64 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-09-06 中興路二段３６９號三樓之２ 1,100 萬 27.07 46.04 三層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-08-14 中興路二段３６９號九樓之２ 988 萬 24.55 45.66 九層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-01-21 中興路二段３６９號七樓之２ 950 萬 23.44 45.66 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-01-09 中興路二段３６９號五樓之２ 930 萬 22.86 45.66 五層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-06 中興路二段３６９號五樓之１ 980 萬 21.94 49.69 五層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-05 中興路二段３６９號八樓之２ 935 萬 23 45.66 八層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-30 中興路二段３６９號八樓之１ 988 萬 22.15 49.69 八層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-29 中興路二段３６９號六樓之１ 1,003 萬 21.76 50.05 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-29 中興路二段３６９號七樓之１ 1,005 萬 21.81 50.05 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-29 中興路二段３６９號六樓之２ 909 萬 21.81 45.66 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-28 中興路二段３６９號九樓之１ 1,028 萬 22.4 50.05 九層/十層 華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 22.6 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2022-08-10 中興路二段369號 1,055 萬 22.8 51 華廈
2021-10-21 中興路二段369號 1,588 萬 27.1 65 華廈
2021-09-12 中興路二段369號 945 萬 23.3 46 華廈
2021-09-06 中興路二段369號 1,100 萬 27.1 46 華廈
2021-08-14 中興路二段369號 988 萬 24.6 46 華廈
2021-01-21 中興路二段369號 950 萬 23.4 46 華廈
2021-01-09 中興路二段369號 930 萬 22.9 46 華廈
2020-12-05 中興路二段369號 935 萬 23 46 華廈
2020-12-06 中興路二段369號 980 萬 21.9 50 華廈
2020-11-29 中興路二段369號 1,005 萬 21.8 50 華廈
2020-11-30 中興路二段369號 988 萬 22.2 50 華廈
2020-11-28 中興路二段369號 1,028 萬 22.4 50 華廈
2020-11-29 中興路二段369號 1,003 萬 21.8 50 華廈
2020-11-29 中興路二段369號 909 萬 21.8 46 華廈
2025-07-21 中興路二段369號 4,600 萬 31.9 157 華廈
2021-09-13 中興路二段367號 1,488 萬 25.6 64 華廈
2021-08-04 中興路二段367號 1,300 萬 27.7 53 華廈
2021-08-17 中興路二段367號 1,425 萬 26.8 65 華廈
2021-06-26 中興路二段367號 966 萬 23.5 48 華廈
2021-06-26 中興路二段367號 988 萬 24.6 46 華廈
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大園區預售建案

璟都航空城36.4 萬/坪威均帝璽47.4 萬/坪遠雄仰森51.3 萬/坪美術水公園48.6 萬/坪璟都未來城31.3 萬/坪桃園航空城機場園區街廓3基地18.9 萬/坪華登新城峰29.3 萬/坪代代木49.7 萬/坪

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i幸福 常見問題

i幸福實價登錄成交價多少?

桃園市大園區「i幸福」本社區實價登錄單價中位約 22.9 萬/坪，多數落在 22–27 萬/坪，總價中位約 988 萬，共 15 筆成交。

i幸福和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，i幸福 與 大園區 整體行情相近（大園區 整體中位約 23.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 i幸福 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 i幸福 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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