世紀首席
基隆市仁愛區・社區。仁一路261號1~25F、3F之1~25F之1、3F之2~13F之2、3F之3~13F之3；261-1號1~25F、2F之1、3F之1~25F之1、3F之2~13F之2、3F之3、13F之3；261-2、261-3、261-5~261-8號。以下為本社區（基隆市仁愛區仁一路261號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世紀首席 行情解讀
基隆市仁愛區的「世紀首席」位於 仁一路261號1~25F、3F之1~25F之1、3F之2~13F之2、3F之3~13F之3；261-1號1~25F、2F之1、3F之1~25F之1、3F之2~13F之2、3F之3、13F之3；261-2、261-3、261-5~261-8號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 35.3 萬/坪，多數成交落在 30 到 45 萬/坪之間，總價中位約 2,200 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世紀首席 放到整個 仁愛區 來看，它的單價中位比 仁愛區 整體高約 98%（仁愛區 整體中位約 17.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市仁愛區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 35.3 萬/坪
門牌 基隆市仁愛區仁一路261號・共 30 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 仁一路２６１之１號十三樓之一 | 2,950 萬 | 48.65 | 60.63 | 十三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-11 | 仁一路２６１之１號六樓之一 | 2,730 萬 | 46.18 | 59.12 | 六層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-04 | 仁一路２６１之１號五樓之一 | 2,588 萬 | 43.77 | 59.12 | 五層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-20 | 仁一路２６１之１號十樓之二 | 2,200 萬 | 35.14 | 62.61 | 十層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-20 | 仁一路２６１號二十四樓 | 3,870 萬 | 44.88 | 86.23 | 二十四層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-31 | 仁一路２６１號八樓之二 | 3,168 萬 | 36.04 | 87.9 | 八層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-26 | 仁一路２６１之１號八樓之一 | 2,438 萬 | 40.21 | 60.63 | 八層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-14 | 仁一路２６１之１號二十樓 | 3,100 萬 | 35.33 | 87.75 | 二十層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-24 | 仁一路２６１之１號二十二樓之一 | 2,530 萬 | 34.22 | 73.93 | 二十二層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-20 | 仁一路２６１之１號六樓之二 | 1,920 萬 | 29.94 | 64.12 | 六層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-11 | 仁一路２６１之１號 | 2,450 萬 | 63.01 | 38.88 | 一層/二十五層 | 店面(店鋪) |
| 2018-09-27 | 仁一路２６１號十三樓之三 | 1,140 萬 | 39.39 | 28.94 | 十三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-26 | 仁一路２６１之１號三樓之二 | 1,850 萬 | 28.85 | 64.12 | 三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-10 | 仁一路２６１之１號十六樓之一 | 2,583 萬 | 35.83 | 72.09 | 十六層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-20 | 仁一路２６１號五樓 | 1,680 萬 | 35.32 | 47.56 | 五層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-05 | 仁一路２６1號二十樓之一 | 2,300 萬 | 32.59 | 70.57 | 二十層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-01 | 仁一路２６１之４號 | 1,950 萬 | 33.03 | 59.03 | 十三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-20 | 仁一路２６１之１號九樓之三 | 1,100 萬 | 38.01 | 28.94 | 九層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-19 | 仁一路２６１之１號十三樓 | 1,650 萬 | 38.33 | 43.05 | 十三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-06 | 仁一路２６１號二十五樓 | 3,050 萬 | 35.37 | 86.23 | 二十五層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-27 | 仁一路２６１之４號 | 1,130 萬 | 34.01 | 33.23 | 四層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-06 | 仁一路２６１號十三樓之三 | 1,000 萬 | 34.55 | 28.94 | 十三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-05 | 仁一路２６１號九樓 | 1,680 萬 | 31.18 | 53.89 | 九層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-11 | 仁一路２６１之５號 | 800 萬 | 61.7 | 12.97 | 一層/二十五層 | 店面(店鋪) |
| 2014-01-28 | 仁一路２６１之１號十六樓之一 | 2,320 萬 | 32.18 | 72.09 | 十六層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-31 | 仁一路261之1號三樓之二 | 1,725 萬 | 26.9 | 64.12 | 三層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-23 | 仁一路２６１號二十五樓 | 2,638 萬 | 30.59 | 86.23 | 二十五層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-21 | 仁一路２６１之１號四樓之二 | 1,736 萬 | 30.85 | 56.28 | 四層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-29 | 仁一路261號4樓之2 | 1,500 萬 | 27.54 | 54.47 | 四層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-30 | 仁一路２６１之１號四樓之三 | 840 萬 | 29.28 | 28.69 | 四層/二十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 20.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-22 | 仁一路217巷2號 | 1,600 萬 | 3.7 | 435 | 店面 |
| 2024-01-19 | 仁一路217巷2號 | 2,700 萬 | 18.6 | 145 | 公寓 |
| 2024-04-09 | 仁一路217巷2號 | 2,500 萬 | 14.2 | 176 | 公寓 |
| 2023-06-14 | 劉銘傳路6巷25之25號 | 100 萬 | 44.8 | 2 | 透天 |
| 2023-03-15 | 劉銘傳路6巷25之30號 | 980 萬 | 54.9 | 18 | 透天 |
| 2015-12-01 | 仁一路237號 | 1,000 萬 | 18.9 | 53 | 透天 |
| 2018-08-31 | 仁一路217巷1號 | 240 萬 | 12.6 | 19 | 店面 |
| 2014-03-07 | 劉銘傳路6巷18號 | 200 萬 | 6.3 | 32 | 透天 |
| 2019-07-03 | 劉銘傳路6巷18號 | 360 萬 | 11.3 | 32 | 透天 |
| 2018-03-28 | 仁二路50號 | 150 萬 | 16.7 | 9 | 公寓 |
| 2024-08-05 | 仁二路50號 | 1,030 萬 | 76.2 | 14 | 公寓 |
| 2024-08-05 | 仁二路50號 | 370 萬 | 27.4 | 14 | 公寓 |
| 2024-08-05 | 仁二路50號 | 370 萬 | 27.4 | 14 | 公寓 |
| 2024-08-05 | 仁二路50號 | 530 萬 | 39.2 | 14 | 公寓 |
| 2023-01-09 | 仁一路215號 | 2,800 萬 | 45.6 | 61 | 透天 |
| 2018-01-11 | 仁二路52號 | 100 萬 | 12.2 | 8 | 公寓 |
| 2025-07-31 | 仁二路52號 | 120 萬 | 7.3 | 16 | 公寓 |
| 2023-04-12 | 劉銘傳路6巷22號 | 350 萬 | 11 | 32 | 公寓 |
| 2016-01-06 | 劉銘傳路6巷25之15號 | 100 萬 | 23.4 | 4 | 店面 |
| 2024-01-30 | 劉銘傳路6巷25之15號 | 215 萬 | 50.2 | 4 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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仁愛區其他社區
看 仁愛區 整區行情與排行 →世紀首席 常見問題
世紀首席實價登錄成交價多少?
基隆市仁愛區「世紀首席」本社區實價登錄單價中位約 35.3 萬/坪，多數落在 30–45 萬/坪，總價中位約 2,200 萬，共 30 筆成交。
世紀首席和 仁愛區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀首席 比 仁愛區 整體高約 98%（仁愛區 整體中位約 17.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 世紀首席 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世紀首席 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市仁愛區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。