錢龍社區
臺南市東區・社區。東區東平路1號等。以下為本社區（臺南市東區東平路1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
錢龍社區 行情解讀
臺南市東區的「錢龍社區」位於 東區東平路1號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 58.6 萬/坪，總價中位約 1,677 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 錢龍社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 218%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 58.6 萬/坪
門牌 臺南市東區東平路1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-31 | 東平路１號地下層 | 220 萬 | 58.56 | 3.75 | 地下層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-08-17 | 東平路１號 | 1,677 萬 | 13.69 | 122.47 | 三層，騎樓，一層，二層/七層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後甲黃昏市場（市場，約 31 公尺）、後甲黃昏市場（市場，約 39 公尺）、變電所（變電所，約 688 公尺）。 生活機能：最近診所「佳一家庭診所」 29 公尺、最近超商「7-Eleven」 154 公尺、最近停車場「新凱旋第一停車場」 159 公尺、最近超市「家樂福超市」 165 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-07 | 東平路77號 | 2,600 萬 | 26.3 | 99 | 店面 |
| 2018-04-04 | 東平路62號 | 1,910 萬 | 28.1 | 68 | 店面 |
| 2017-10-18 | 東平路86號 | 1,530 萬 | 26.5 | 58 | 透天 |
| 2018-10-26 | 東光路二段3號 | 315 萬 | 9.1 | 35 | 公寓 |
| 2020-04-04 | 東光路二段3號 | 270 萬 | 11.8 | 23 | 公寓 |
| 2017-03-21 | 東光路一段126巷1號 | 3,980 萬 | 27.1 | 147 | 透天 |
| 2014-07-02 | 東光路二段5號 | 350 萬 | 10 | 35 | 公寓 |
| 2019-10-02 | 東光路二段5號 | 435 萬 | 12.5 | 35 | 公寓 |
| 2020-07-06 | 東光路二段5號 | 320 萬 | 13.2 | 24 | 公寓 |
| 2026-03-13 | 東光路二段5號 | 435 萬 | 17.9 | 24 | 公寓 |
| 2022-03-02 | 東平路61號 | 4,600 萬 | 50.9 | 90 | 透天 |
| 2015-08-12 | 東光路二段14巷2號 | 650 萬 | 22 | 30 | 公寓 |
| 2024-10-25 | 東光路二段11巷7號 | 600 萬 | 10.2 | 59 | 公寓 |
| 2014-03-25 | 東光路二段14巷6號 | 400 萬 | 13.8 | 29 | 公寓 |
| 2013-02-06 | 東平路60之1號 | 1,620 萬 | 25.7 | 63 | 住宅大樓 |
| 2021-11-28 | 東平路60之3號 | 1,889 萬 | 24 | 79 | 住宅大樓 |
| 2013-06-10 | 東光路二段14巷8號 | 200 萬 | 6.8 | 30 | 公寓 |
| 2020-07-11 | 東光路二段14巷8號 | 330 萬 | 11.2 | 30 | 公寓 |
| 2014-08-24 | 東平路99巷10號 | 400 萬 | 9.4 | 43 | 透天 |
| 2018-09-23 | 東光路二段11巷2號 | 650 萬 | 9.9 | 65 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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錢龍社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「錢龍社區」本社區實價登錄單價中位約 58.6 萬/坪，總價中位約 1,677 萬，共 2 筆成交。
錢龍社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，錢龍社區 比 東區 整體高約 218%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 錢龍社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 錢龍社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。