金皇龍6A區
臺南市東區・社區。東區中華東路二段295巷18弄1號。以下為本社區（臺南市東區中華東路二段295巷18弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
金皇龍6A區 行情解讀
臺南市東區的「金皇龍6A區」位於 東區中華東路二段295巷18弄1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.3 萬/坪，總價中位約 4,850 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 金皇龍6A區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 48%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.3 萬/坪
門牌 臺南市東區中華東路二段295巷18弄1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-26 | 中華東路二段２９５巷１８弄１號 | 4,850 萬 | 27.34 | 177.38 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中華路西站 加油站（加油站，約 706 公尺）、中華路東站 加油站（加油站，約 747 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 90 公尺、最近診所「東仁診所」 96 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 165 公尺、最近超市「全聯福利中心」 181 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-26 | 中華東路二段295巷18弄1號 | 4,850 萬 | 27.3 | 177 | 透天 |
| 2015-05-15 | 中華東路二段295巷18弄6號 | 3,550 萬 | 22.7 | 156 | 透天 |
| 2015-01-28 | 中華東路二段295巷18弄3號 | 2,600 萬 | 26.5 | 98 | 透天 |
| 2015-04-20 | 中華東路二段295巷18弄8號 | 3,500 萬 | 23.3 | 150 | 透天 |
| 2017-07-28 | 中華東路二段295巷18弄2號 | 4,800 萬 | 28.2 | 170 | 透天 |
| 2015-04-30 | 中華東路二段295巷18弄5號 | 3,950 萬 | 26.2 | 151 | 透天 |
| 2016-04-11 | 中華東路二段295巷18弄7號 | 3,800 萬 | 26.7 | 143 | 透天 |
| 2016-08-08 | 中華東路二段295巷18弄12號 | 3,050 萬 | 24.8 | 123 | 透天 |
| 2016-04-17 | 中華東路二段295巷18弄10號 | 4,300 萬 | 30.8 | 140 | 透天 |
| 2013-11-18 | 中華東路二段295巷35號 | 4,666 萬 | 30.6 | 153 | 透天 |
| 2022-07-30 | 中華東路二段295巷35號 | 4,700 萬 | 30.8 | 153 | 透天 |
| 2017-04-06 | 中華東路二段295巷18弄9號 | 3,928 萬 | 21 | 188 | 透天 |
| 2015-08-17 | 中華東路二段295巷18弄11號 | 3,780 萬 | 25.4 | 149 | 透天 |
| 2016-09-13 | 中華東路二段295巷18弄16號 | 3,700 萬 | 31.6 | 117 | 透天 |
| 2019-03-30 | 中華東路二段295巷18弄16號 | 3,880 萬 | 33.2 | 117 | 透天 |
| 2021-01-31 | 中華東路二段295巷18弄16號 | 4,200 萬 | 35.9 | 117 | 透天 |
| 2016-02-04 | 中華東路二段295巷18弄18號 | 3,058 萬 | 29.9 | 102 | 透天 |
| 2012-09-06 | 中華東路二段295巷37號 | 475 萬 | 9.6 | 50 | 華廈 |
| 2015-07-29 | 中華東路二段295巷37號 | 800 萬 | 13.8 | 58 | 華廈 |
| 2017-03-10 | 中華東路二段295巷37號 | 610 萬 | 12.3 | 50 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金皇龍6A區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「金皇龍6A區」本社區實價登錄單價中位約 27.3 萬/坪，總價中位約 4,850 萬，共 1 筆成交。
金皇龍6A區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金皇龍6A區 比 東區 整體高約 48%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 金皇龍6A區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金皇龍6A區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。